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Preço € 49500,00

Braga, Guimarães

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Casa em Ruínas com Projeto 3D em Abação e Gémeos, Guimarães

Imóvel composto por casa em ruínas, inserida em terreno com 289 m², localizado na freguesia de Abação e Gémeos, concelho de Guimarães, já com projeto de reconstrução desenvolvido em 3D, permitindo uma visualização clara do potencial do futuro imóvel. O projeto contempla a reabilitação integral da edificação existente, com possibilidade de adaptação às necessidades do comprador, sujeito a aprovação das entidades competentes, oferecendo uma solução moderna e funcional, integrada na envolvente. Área Bruta Privativa: 56 m² Área Bruta Dependente: 51 m² Área Total do Terreno: 289 m² Localizado em zona calma, com proximidade a comércio, serviços e à cidade de Guimarães, este imóvel constitui uma excelente oportunidade de investimento ou de criação de habitação própria, beneficiando de um projeto já desenvolvido que reduz significativamente o tempo de planeamento. Fica a: 3 minutos da Escola EB2,3 de Abação no agrupamento local; 5 minutos do Santuário da Lapinha e da zona de lazer na freguesia; 6 minutos do campo de jogos e espaços desportivos da zona de Gémeos; 10 minutos do centro de Guimarães — com cultura, comércio e serviços a toda a volta; 10 minutos do Pingo Doce Guimarães - Av. D. João IV, para compras diárias 12 minutos do Intermarche Caldas das Taipas, mais opções de supermercado 15 minutos do centro histórico de Guimarães (com a famosa Praça de Santiago) — excelente para lazer e cultura; 35 minutos do centro de Braga ? Venha conhecer esta oportunidade única numa zona tranquila e bem servida! Tem dúvidas por causa do financiamento? Não se preocupe — a Autopousada, Comércio e Serviços Lda ajuda! A Autopousada Comércio e Serviços Lda é intermediário de crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 6045) e encontra a melhor solução para o seu caso.

Características / Descrição

• Área Útil 56.00m²

Divisões

• Quartos 3