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Preço € 109000,00

Lisboa, Loures

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Terreno Urbano | Construção de Moradia | Portela da Azoia

Na tranquila Portela da Azoia, junto à Rua de São João, encontra-se este terreno urbano de 280 m², com viabilidade construtiva para uma moradia contemporânea de até 200 m² de área bruta, distribuída por 2 pisos, e com uma área de implantação de 90 m². Uma oportunidade rara para quem procura construir de raiz a sua casa, num bairro consolidado, com ambiente familiar e de grande procura, que combina tranquilidade, proximidade a serviços e acessos rápidos a Lisboa e à Margem Sul. Potencial construtivo: - Área total do terreno: 280 m²; - Área de implantação: 90 m²; - Área bruta de construção prevista: 200 m² distribuídos por 2 pisos; - Viabilidade para moradia unifamiliar com zonas exteriores de lazer e estacionamento. Este terreno representa a oportunidade ideal para desenvolver um projeto arquitetônico à medida, num enquadramento harmonioso e com valorização assegurada. Localização – Portela da Azoia: O terreno situa-se numa das zonas residenciais mais procuradas da Portela da Azoia, numa rua calma, mas muito próxima da estrada principal. A localização oferece um ambiente de bairro consolidado e familiar, onde a qualidade de vida e a conveniência caminham lado a lado: - Comércio e serviços de proximidade, como mercearias, cafés, restaurantes e farmácias; - Proximidade a escolas e creches, ideais para famílias; - Bons acessos rodoviários, com ligação rápida à EN10, A33 e Ponte Vasco da Gama, facilitando o acesso tanto a Lisboa como à Margem Sul; - Rede de transportes públicos que garante mobilidade para os centros urbanos mais próximos. Uma oportunidade para construir com futuro: Com localização estratégica e viabilidade já definida, este terreno urbano é a escolha certa para quem pretende construir uma moradia à medida das suas necessidades, num bairro em crescimento e com elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Características / Descrição

• Área Útil 280.00m²