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Preço € 542000,00

Setúbal, Sesimbra

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Exclusiva V3 com Piscina a 5 Minutos das Praias de Sesimbra

Exclusiva Moradia T3 com Piscina a 5 Minutos do Centro da Cotovia e das Praias de Sesimbra Cotovia – Sesimbra | Exclusivo LuxuryPlace Descubra esta deslumbrante moradia T3, inserida numa zona exclusivamente residencial, tranquila e rodeada de natureza, a escassos minutos do centro da Cotovia e das praias paradisíacas de Sesimbra. Projetada para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida, esta propriedade é ideal para famílias exigentes, profissionais que trabalham a partir de casa ou simplesmente para quem procura um lar sofisticado, com zonas de lazer e espaço para receber. - Características Gerais do Imóvel: Tipologia: Moradia T3 (3 quartos) Área total do terreno: 427 m² Área bruta de construção: 225 m² (aproximadamente) Pisos: 3 (Cave, Rés-do-chão e 1.º andar) Estado: Impecável | Pronta a habitar Exposição solar: Nascente/Poente Licença de utilização: Sim Classe energética: Em processo Distribuição dos Espaços ?? Piso 0 – Zona Social Hall de entrada acolhedor e luminoso Cozinha moderna equipada, com ilha central e acesso direto à zona exterior Sala de estar e jantar em open space com lareira e janelas amplas para o jardim Casa de banho completa com poliban Aquecimento central em toda a casa ?? Piso 1 – Zona Privativa 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos Dois quartos com acesso a varanda partilhada Casa de banho completa com poliban Hall de distribuição com excelente iluminação natural ?? Piso -1 (Cave) – Espaço Versátil Sala ampla com salamandra (ideal para cinema, jogos ou convívio) Zona de escritório perfeita para trabalho remoto Cozinha secundária com garrafeira e ligação ao exterior Casa de banho completa com poliban Garagem box para 1 viatura + zonas de arrumos Exterior – Lazer e Convívio Piscina de água salgada, perfeita para relaxar ou socializar Zona gourmet exterior com cozinha completa, churrasqueira, forno a lenha e forno tradicional Jardim relvado bem cuidado com zonas de descanso Espaço ideal para crianças, eventos familiares ou puro lazer Localização Premium Esta moradia está situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da Cotovia, a: 5 min. do centro (supermercados, farmácia, escolas) 10 min. das praias de Sesimbra e da Serra da Arrábida 35 min. de Lisboa Fácil acesso à A2 e A33 ? Destaques do Imóvel: Construção robusta com acabamentos de alta qualidade Aquecimento central, lareira e salamandra Cozinha com eletrodomésticos encastrados Vidros duplos, isolamento térmico e acústico Portões automáticos e porta blindada Infraestrutura para internet fibra Garagem, arrecadação, despensa e garrafeira Moradia totalmente vedada, com privacidade e segurança Uma oportunidade única de viver com conforto, estilo e praticidade, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Esta moradia é ideal para quem valoriza: ?? Espaço ?? Privacidade ?? Qualidade de construção ?? Lazer em casa ?? Localização estratégica Agende já a sua visita privada Fale diretamente com o gestor do imóvel: André Lopes | CEO da Luxury Place

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 140.00m²

Divisões

• Quartos 4

• Parqueamentos 1