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Preço € 2850000,00

Santarém, Torres Novas
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Instalação Industrial de Grande Dimensão na Zona Industrial de Torres Novas - 12.056 m²
Excelente oportunidade para empresas e investidoresque procuram uma instalação industrial de grande dimensão, estrategicamentelocalizada na Zona Industrial de Torres Novas, uma das áreas empresariais maisconsolidadas da região. O imóvel encontra-se devoluto e pronto a ser adaptadoàs necessidades do futuro proprietário. Implantado num terreno com 24.880 m² e com uma áreabruta privativa de 12.056 m², este complexo industrial destaca-se pela suaversatilidade, sendo adequado para atividades de logística, produção,armazenamento, oficinas, distribuição ou centros de e-commerce. A sua localização é um dos seus maiores trunfos. Comacesso rápido às autoestradas A1, A23 e A13, beneficia de excelentesligações a Lisboa, Porto, interior do país e Espanha, permitindo umadistribuição eficiente e redução dos custos logísticos. A zona dispõe ainda deexcelentes infraestruturas e acessos preparados para veículos pesados. O edifício distribui-se pordois pisos:Piso térreo Ampla área de produção; Armazém; Área administrativa com receção e gabinetes; Instalações sanitárias; Balneários; Refeitório. Primeiro piso Vários gabinetes; Zona de exposição; Bar; Instalações sanitárias. A propriedade dispõe de dois acessos independentes— um pela entrada principal e outro diretamente para a zona operacional doarmazém — facilitando a circulação e a gestão das operações.Todo o perímetro encontra-se vedado, contando comlogradouro em toda a envolvente. A área junto ao armazém possui pavimento embetão, enquanto o restante terreno permanece livre, oferecendo potencial paraexpansão, parqueamento ou áreas de apoio. Na frente do edifício existe ainda umtelheiro destinado a estacionamento. Principais características? Área bruta privativa: 12.056 m²? Área total do terreno: 24.880 m²? Instalação industrial com dois pisos? Ampla área de produção e armazém? Gabinetes administrativos e receção? Zona de exposição e bar? Refeitório e balneários? Dois acessos independentes? Logradouro em toda a envolvente? Zona preparada para veículos pesados? Classe Energética: IsentoUma solução de elevadaqualidade para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localizaçãoestratégica no centro do país, preparada para responder às exigências daindústria, logística e distribuição modernas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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