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Preço € 1800000,00

Setúbal, Seixal

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Moradia de luxo T3 VerdizelaApresentamosuma moradia de luxo T3 situada na prestigiada zona da Verdizela, implantada num generoso lote de 1.120 m², ecom uma área de construção de 314 m2 num só piso onde o conforto, a privacidadee a sofisticação se unem numa proposta residencial de excelência.Estapropriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela criteriosaseleção de materiais e equipamentos de elevada qualidade. A área habitacionalcontempla duas amplas suítes com roupeiros embutidos e uma magnífica mástersuite, concebida para proporcionar máximo conforto e exclusividade, incluindoum elegante closet. No total, a moradia dispõe de cinco casas de banho,garantindo funcionalidade e comodidade para toda a família e convidados. A zonasocial destaca-se por uma espaçosa cozinha em conceito open space, marcada poruma imponente ilha central que convida ao convívio e à partilha de momentosúnicos. Totalmente equipada com eletrodomésticos da reconhecida marca Bosch, alia design contemporâneo a desempenho einovação. Conta ainda com uma prática lavandaria assegurando organização eeficiência técnica.Numa zonaseparada, encontramos os três Suites sendo uma master suite as casas de banhocom louças todas suspensas e base de duche, com janelas para o exterior ecloset.O confortotérmico é assegurado através de piso radiante hidráulico em toda a moradia,proporcionando uma climatização homogénea e eficiente. As janelas oscilobatentes com vidros duplos garantem excelente isolamento térmico e acústico,estores e iluminação com sistema de domótica, permitindo um controlo prático einteligente da habitação a partir do seu telemóvel, aspiração central modernaincorporada nas paredes, sem necessitar de andar com tubos pela casa. Osportões são igualmente elétricos, reforçando a comodidade e a segurança.A garagemfechada tem capacidade para duas viaturas e encontra-se equipada com duaswallbox para carregamento de veículos elétricos, e uma casa de maquinas paraque não tenha qualquer ruido dentro de casa. No exterior frontal, a propriedadedispõe ainda de dois lugares adicionais cobertos por telheiro, também com duaswallbox, respondendo às exigências da mobilidade elétrica atual. Conta aindacom painéis fotovoltaicos para uma maior eficiência da casa. A zonaexterior foi pensada para proporcionar momentos de lazer e bem-estar. Apiscina, de água salgada e com bomba de calor, esta por sua vez tem o apoio de uma casa de banho, integra-se harmoniosamenteno espaço envolvente. O barbecue, acompanhado de um lava-louça, e por umelegante deck, e relva com rega, em toda a envolvência da moradia cria o cenário perfeito para refeições emfamília e convívios ao ar livre, permitindo desfrutar da tranquilidade doespaço enquanto observa as crianças na piscina em total segurança.Detalhes interior:Hall entrada 6.65m2Sala em openspace 89.77m2Lavandaria 6.16m2Zona de circulação 13.24m2Casa de banho 2.75m2Suite 14.68m2 + casa de banho 4.38m2Suite 17.85m2 + casa de banho 4.38m2 Suite 15.35m2 + casa de banho 7.26m2Closet 8.92m2 Exterior Alpendre para dois carro 34.81m2Garagem 36.24m2 Casa de máquinas 5.40m2 Casa de banho 4.05m2 A Verdizelaé uma das zonas residenciais mais procuradas da margem sul, reconhecida peloseu ambiente tranquilo, ruas arborizadas e proximidade às praias da Costa daCaparica e à reserva natural da Herdade da Aroeira, assim como o famoso campode golf. Beneficia de excelentes acessibilidades aLisboa, através da Ponte 25 de Abril, bem como de proximidade a campos degolfe, colégios, comércio e serviços, oferecendo uma qualidade de vida ímparentre a natureza e a cidade.Esta é umaoportunidade única para quem procura uma residência distinta, onde o requinte,a tecnologia e o conforto se unem num cenário de absoluta exclusividade. Contacte-nos para mais informações oupara agendar a sua visita! João Elisiário Tel. +351 968 993531 PREDIMED MARGEM SUL AMI | 22530 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 312.00m²

Divisões

• Quartos 3

• Parqueamentos 1