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Preço € 500000,00

Setúbal, Almada

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Penthouse Exclusiva T3+3 na Cova da Piedade | 240 m² | Vista Cidade & Rio

“Penthousemagnifica, caracterizada, com total privacidade, áreas amplas, terraçopanorâmico, acabamentos de qualidade superior e excelente luminosidadenatural" Esteespaço residencial de topo sendo T3 acrescido de 3 divisões numa zonaprivilegiada da Cova da Piedade, abraçada por Almada — Vista Rio – com Terraço Comcerca de 240 m² de área bruta, situada numa das zonas mais prestigiadas e deelevada procura, da Cova daPiedade. IMÓVELComAlma de Moradia, este imóvel Singular, combina a privacidade e amplitude de umamoradia!Umimóvel ímpar. "Construídoem 1990 com padrões de qualidade exemplar", este edifício com dois elevadores,integrou dois apartamentos que, através de uma visão distinta, foram unidosnuma fração única. Oespaço destaca-se pela amplitude, privacidade total e, vistas deslumbrantespara a cidade, o Tejo e o Cristo Rei; aliado a uma exposição solar excecionalque reforça o conforto e, a qualidade de vida. “Emlinha com a atualidade e modernidade, “Com melhorias e atualizações, oimóvel apresenta atualmente um elevado nível de habitabilidade".DESCRIÇÕESDETALHADASZonaprivada composta por uma suite confortável e dois quartos amplos, complementadapor três espaços adicionais: escritório, e área de engomadoria, sala versátil,recebendo luminosidade diariamente em todos os espaços. ÁREAS240m² de área bruta aproximadaTrêsfrentes, garantindo luz natural durante todo o dia com amplas vistas sobre a cidade e o rio tejo.DISTRIBUIÇÃOINTERIOR DIAGRAMA ORGANIZACIONAL:Hall de Entrada com Cerca de 13 m²“Umespaço generoso, com piso cerâmico, teto falso com iluminação embutida, que seabre como um núcleo harmonioso de circulação, conduzindo naturalmente àsdiferentes áreas do imóvel.” SALÃO48 m²/ MARQUISE/ ESCRITÓRIOSalão (estare/ ou Jantar), com 48 m², concebido para proporcionar conforto efuncionalidade, equipado com lareira com recuperador de calor e sistema de arcondicionado. A área beneficia de ampla iluminação natural e oferece uma vistapanorâmica que valoriza todo o ambiente, a Sala comunica diretamente comuma marquise de 14,5 m², convidativa a lazer ou leitura, com acesso diretoao escritório com 10 m², sendo este um espaço versátil e luminoso,perfeitamente adaptável a atividades Profissionais, com piso cerâmico.COZINHA Acozinha com 16 m², equipada com mobiliário em cerejeira, bancada em Silestone euma ampla despensa, com piso cerâmico.Oespaço está equipado com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquinas delavar roupa e louça, máquina de secar, esquentador e combinado, assegurandoplena funcionalidade no quotidiano. Acozinha, bem dimensionada e naturalmente luminosa, dispõe de acesso direto auma varanda que conduz a uma divisão adicional Sala versátil, preparada paraapoio culinário e equipada com churrasqueira — um ambiente que amplia aspossibilidades de uso.Estazona prolonga-se para uma varanda generosa, com 23 m², que envolve parte doapartamento e cria uma transição harmoniosa entre interior e exterior, proporcionandoum cenário ideal para momentos de lazer e convívio. QUARTOSTodosos quartos apresentam pavimento em parquet, garantindo maior conforto térmico eacústico.Quartode 14,5 m², equipado com roupeiro embutidoQuartode 10 m², igualmente acolhedor e bem iluminadoSuitede 17,5 m², com roupeiro, WC privativo e acesso direto a uma zona delavandaria/arrumos, onde se encontram dois roupeiros adicionais, reforçando afuncionalidade e a organização do espaço ÁREASDE BANHO E HIGIENEWCda suite: banheira de hidromassagem, lavatório duplo, teto falso comiluminação, arejada – janela, piso cerâmico.SegundoWC: base de duche, arejado com janela, garantindo funcionalidade e conforto,piso cerâmico. LOCALIZAÇÃOPREVILIGIADASituadojunto à Avenida Principal da Cova da Piedade, este imóvel beneficia deproximidade a:Comérciolocal, serviços, escolas e jardim, Hospital Particular de Almada, farmácias,bancos e clínicas, Restaurantes e supermercados e Hipermercados, Transportespúblicos e acessos rápidos (A2), Ponte 25 de Abril, facilitando a ligação aLisboa. AODISPOR DO CLIENTE:Disponibilizamosum conjunto completo de serviços profissionais, garantindo segurança, transparênciae eficiência em todo o processo:Intermediaçãode crédito, devidamente autorizada e regulada pelo (BDP) - Banco de Portugal,apresentando as soluções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.Acompanhamentopersonalizado em todas as etapas, com a seleção deste imóvel até àconcretização da escritura, assegurando uma experiência simples, orientada esem complicações.Apoiotécnico e documental, incluindo esclarecimento de dúvidas, organização dedocumentação e articulação com as entidades envolvidas.Consultoriaespecializada, para que cada decisão seja tomada com confiança e totalinformação. Consulte!Asua Casa Mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 151.41m²

Divisões

• Quartos 3