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Preço € 194000,00

Porto
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Casa térrea T1 no centro do Porto remodelada
Casa Térrea T1, no centro da cidade do Porto, remodelada e mobilada. Apresentamos esta charmosa casa térrea T1, totalmenterenovada e pronta a habitar, situada em plena cidade do Porto, integrada nazona ARU (Área de Reabilitação Urbana) — beneficiando assim de vantagensfiscais e incentivos à reabilitação urbana Com 31 m² de área total, esta casa alia conforto, eficiênciae uma localização excecional CaracterísticasCozinha equipada com eletrodomésticos modernos (placa, forno, exaustor, combinado, máquina lavar louça e lavar roupa)Caixilharia em alumínio com vidro duploAr condicionado para conforto térmico em todas as estaçõesCilindro2 frentesPequeno terraço Localização e envolventeSituada numa zona central e muito procurada do Porto, estamoradia destaca-se pela proximidade a comércio, serviços, escolas, colégios euniversidades, tornando-a ideal tanto para habitação própria como parainvestimento com elevada rentabilidadeA área é muito bem servida de transportes públicos(autocarros e metro nas imediações) e dispõe de excelentes acessos rodoviáriosàs principais vias da cidadeNas redondezas, encontra espaços verdes e zonas de lazer,perfeitos para o seu bem-estar diário Zona ARU – Vantagens:Por se encontrar numa Área de Reabilitação Urbana, esteimóvel beneficia de:Isenção de IMT na aquisição para reabilitaçãoIsenção de IMI até 5 anos (renovável) Benefícios fiscais em sede de IRS/IRC sobre rendimentos dearrendamento ou reabilitaçãoMaior valorização patrimonial a médio e longo prazo Oportunidade única! Se procura conforto, localização privilegiada e benefíciosfiscais, esta casa térrea T1 é a escolha ideal. Contacte-nos para agendar a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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