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Preço € 455000,00

Setúbal, Seixal
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Moradia Geminada T3 c/Pérgula, P.General - Fernão Ferro
? MORADIA GEMINADA T3 | PINHAL GENERALDesign contemporâneo · Conforto · Eficiência Energética AApresentamos esta distinta moradia geminada T3 em gaveto, de linhas modernas e acabamentos de qualidade superior, implantada num lote de 318 m² e com 122 m² de área bruta, localizada numa zona exclusivamente residencial de moradias, tranquila, reservada e de elevada qualidade de vida, a escassos 5 minutos de Fernão Ferro e da Quinta do Conde.? Imóvel em construção, com conclusão prevista para o final do 1.º trimestre de 2026, permitindo acompanhar a evolução da obra e beneficiar de um imóvel novo, eficiente e pensado ao detalhe.? Arquitetura Funcional e ElegantePiso Térreo•Amplo Open Space de Sala e Cozinha (33 m²), concebido para criar uma perfeita ligação entre conforto e funcionalidade•WC social com 4 m², equipado com base de duche•Quarto no rés do chão (11 m²) com roupeiro embutido, ideal para escritório, hóspedes ou mobilidade reduzidaPiso Superior•Suite elegante (20 m²) com roupeiro embutido e varanda privativa de 6 m²•WC da suite (5 m²) com base de duche•Quarto espaçoso (17 m²) com roupeiro e varanda de 5 m²•WC completo (3 m²)•Hall de circulação (4 m²) com excelente aproveitamento de luz naturalEquipamentos e Acabamentos de Gama Superior•Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e micro-ondas•Mobiliário de cozinha em termo-laminado de alto brilho e bancadas em Silestone•Painel solar térmico com depósito de 250 L•Estores elétricos em todas as divisões•Caixilharia em PVC termolacado, sistema oscilobatente e vidros duplos•Aspiração central•Vídeo porteiro policromático•Porta blindada de alta segurança•Portões automáticos•Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões•Tetos falsos com iluminação LED embutida•Pavimento flutuante de elevada resistência (exceto cozinha e WC’s)Espaço Exterior Pensado para o Lazer•Logradouro envolvente com zonas ajardinadas e áreas permeáveis•Pérgula, ideal para momentos de lazer ao ar livre•Zonas pavimentadas para estacionamentoCertificação Energética: AUm imóvel pensado para eficiência, conforto térmico e sustentabilidade.________________________________________Comercializado por:PREDIMED TEAM INSIGNIA? João CamposT. 929 149 233Refª JC-015 B Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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