Moradias,  Para Comprar

Preço € 399500,00

Porto, Gondomar
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Moradia T4 convertida em Bifamiliar em São Cosme
Apresentamos esta distinta Moradia T4 em São Cosme, atualmente convertida em solução bifamiliar (T2 + T1), ideal para quem procura rentabilizar, acolher duas famílias ou simplesmente desfrutar de uma casa com múltiplas possibilidades de utilização. Com uma configuração inteligente e entradas independentes, esta propriedade permite uma vivência totalmente autónoma entre pisos, mantendo simultaneamente comunicação interna — o equilíbrio perfeito entre privacidade e funcionalidade. Distribuída por dois níveis e com três frentes solares (Nascente/Poente/Sul), a moradia beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão com uma atmosfera acolhedora e confortável. O grande destaque vai, sem dúvida, para os espaços exteriores. Um terraço frontal, na parte traseira, uma área ampla e reservada é complementada por um terraço superior coberto, perfeito para convívios em qualquer estação do ano, um verdadeiro prolongamento da casa para o exterior, pensado para viver, receber e desfrutar. A distribuição atual permite: Piso intermédio (T1): funcional e acolhedor, com ligação direta ao exterior (Traseiras) Piso superior (T2): mais reservado, com áreas generosas e acesso a varanda (Frontal) e terraço coberto (Traseiras) No exterior, a propriedade continua a surpreender com anexos versáteis, zona de apoio com cozinha e casa de banho, ideais para eventos, lazer ou até criação de uma área independente adicional. A moradia dispõe ainda de duas garagens fechadas, assegurando conforto e segurança no dia a dia, além de facilidade de estacionamento exterior. Localizada numa zona estratégica de São Cosme, beneficia de proximidade a transportes à porta (autocarro), comércio, serviços e acessos rápidos à A43, VCI e Avenida da Conduta, garantindo uma ligação eficiente a toda a região. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade com múltiplos cenários: habitação própria, investimento ou solução multifamiliar. Descubra o potencial. Dê vida ao seu próximo projeto. PISO TÉRREO COMPOSTO POR: ?Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços ?Sala de estar ampla equipada com salamandra ?Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com acesso ao terraço (Traseiras) ?1 Quarto confortável ?Despensa equipada com aquecimento de água (cilindro) ?Casa de banho completa de apoio ao quarto e zona social PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: ?Hall de distribuição dos quartos ?Sala de estar generosa com acesso a` varanda ?Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com acesso ao terraço coberto superior (Traseiras) ?2 Quartos amplos e confortáveis ?Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos ZONA EXTERIOR (Piso Intermédio): ?Entrada pedonal + Entrada automóvel independente ?Terraço Frente e traseiras ?2 Garagens fechadas- Box ?Aproveitamento de vão de escadas (Arrumação) ?Casa de banho de serviço ZONA EXTERIOR (Piso superior): ?Acesso pelo piso intermédio (Escadaria) ou pelo piso superior (passadiço) ?Terraço coberto amplo ?Anexo com zona interior e exterior — uso extra para convívios ?Cozinha equipada com placa, forno e exaustor ?Casa de banho de serviço exterior CARACTERÍSTICAS: ?Exposição solar ?Terraços (Ar-Livre + Coberto) ?2 Garagens fechadas box ?Facilidade de estacionamento ?Salamandra (sala - intermédia) ?Varanda (sala - superior) ?Aquecimento (quartos - superior) ?Aquecimento de águas (Cilindro/ termoacumulador) NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ?Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta) ?Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ?Bombeiros Voluntários de Gondomar ?Centro de Gondomar ?Centro Comercial Parque Nascente ?Parque Urbano de Fânzeres ?Passadiços de Fânzeres ?Postos de abastecimento ?Escolas/ Colégios ?Ginásios ?Restauração ?Supermercados ?Farmácias ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Referência do Anúncio CM08965126IMO

joaquim.santos@globaltrade.pt

Anunciante Profissional

HERÓIS DO CÁLCULO - MED IMOB, UNIP, LDA.

Características / Descrição

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