Lojas,  Para Comprar

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Preço € 620000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

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Loja Ampla e Versátil em Vila Nova de Gaia

Se procura um espaço estratégico e versátil para o seu negócio, esta Loja com 331m² situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é a solução ideal! Este imóvel, distribuída por dois pisos (Rés-do-Chão e Cave), destaca-se pela área generosa e grande potencial de aproveitamento, ideal para diferentes tipos de atividade, seja para armazenamento, logística, indústria leve ou comércio. O imóvel dispõe ainda de terraço privativo, perfeito para momentos de pausa ou para usufruir de um espaço exterior de apoio e garagem box para um carro, garantindo maior segurança e comodidade. Embora necessite de obras de recuperação, esta loja oferece múltiplas possibilidades: ?Ideal para armazenamento/ logística ?Investimento imobiliário para construção nova mediante licenciamento adequado ?Excelente oportunidade de rentabilidade Localização Privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, esta Loja está próximo de escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A44 / A1 facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível! Este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Bons acessos a vias rápidas (A44/ A1) -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro) -Bombeiros Voluntários de Valadares -3 min. da Praia da Madalena -Passadiços à beira praia -Parque de Campismo Marisol -Piscinas Municipais -Postos de abastecimentos -Ginásios -Farmácias -Escolas/ Colégios -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

Características / Descrição

• Área Útil 331.00m²