Lojas,  Para Comprar

Preço € 550000,00

Porto, Póvoa de Varzim
Img_imo360_fe2b70f2-c1a6-4fdd-b37b-4255812be8cd
Img_imo360_97d6d0b2-b242-44dc-98c8-b68dfc843d9f
Img_imo360_eddcee59-c765-41e1-85a4-ed8d1fbf2b44
Img_imo360_1bcc7d1f-5617-44ea-af37-b42d3b9ee652
Img_imo360_d0461ba5-41cd-43ff-9a02-baf35058c763
Img_imo360_c4c919a8-11f5-4ce5-9de8-ebde9aff9abf
Img_imo360_7b919734-0fb0-4fb2-8728-974d15c40847
Img_imo360_73b83d9c-82be-473a-90fb-4f6cf8375798
Img_imo360_c2eea830-1628-40c6-8ef4-ab61e9b76673
Img_imo360_a87ae209-ae9d-4df7-8398-58271423ffaa
Loja Comércio na Praça do Almada - Póvoa de Varzim
Loja ampla inserida emedifício de comércio e serviços, composta por duas frações autónomas,localizada em pleno centro da cidade da Póvoa de Varzim, junto à Praça doAlmada, Câmara Municipal e estação de metro. Beneficia de uma localizaçãoprivilegiada, com elevada centralidade, forte tráfego pedonal e rodoviário,excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços eestacionamento público.Com uma área total aproximadade 344 m², o imóvel distribui-se pelo rés-do-chão e pela maior parte doprimeiro piso, contando ainda com o uso exclusivo de um terraço de coberturacom cerca de 109 m², oferecendo um potencial adicional diferenciador.A compartimentação éfuncional e versátil: no rés-do-chão encontra-se o hall de entrada com escadasde acesso ao piso superior; no primeiro andar dispõe de quatro salas amplas,duas arrecadações e duas instalações sanitárias, permitindo uma adaptação eficientea diferentes tipos de atividade.Pelas suas características,dimensão e localização de excelência, este espaço apresenta-se como uma soluçãoideal para instalação de escritórios, serviços ou outras atividadesprofissionais, sendo igualmente uma oportunidade atrativa para investidores queprocuram um ativo numa das zonas mais valorizadas da cidade.Notas:Apresentação de propostas até 08 de junho de 2026. Após esta data, o imóvelserá adjudicado à proposta considerada mais vantajosa.Em caso de recurso afinanciamento bancário, deverá ser indicada a entidade financiadora e o estadodo processo, podendo ser solicitado comprovativo de aprovação em faseposterior. Para aquisições com capitais próprios, será necessária apresentaçãode prova de fundos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Referência do Anúncio CM08965159IMO

principal@predimed.pt

Anunciante Profissional

PREDIMED PRINCIPAL

Características / Descrição