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Terreno,  T0,  Venda

Preço 795000,00

VISEU, RESENDE
Anúncio inserido há 

Terreno Venda
EMPREENDIMENTO TURÍSTICO + RESIDENCIAL ( CONSTRUA O SEU RESORT) RESENDE Douro Vinhateiro - a natureza na sua essência. Nos últimos anos, o turismo passou a ser encarado como a solução para o desenvolvimento de diferentes Regiões. O Douro não foi excepção, 'terra' onde a principal fonte de riqueza é o vinho do Porto e um terço da população activa trabalha na agricultura, foi recentemente considerado Património da Humanidade, envergando enormes potencialidades para ser distinguida como Região de Turismo primordial. A caminho do Paraíso Apenas a uma hora de distância do Porto, na margem sul do rio Douro, fica o concelho de Resende.Porta de entrada no Douro Vinhateiro permite desfrutar de paisagens inesquecíveis.O relevo montanhoso confere a esta região um carácter único, marcado pelo percurso do rio e pela encosta de Montemuro. As estradas e caminhos resgatam a memória de alguns dos mais belos recantos de Portugal. Aqui é possível encontrar ainda diversos vestígios dos antigos habitantes da região, num período que remonta à pré-história. Monumentos megalíticos, belíssimas igrejas, imponentes solares, pontes e aldeias serranas fazem de Resende um testemunho de grande valor arqueológico, histórico e social. A natureza, o património, as termas de Caldas de Aregos,o artesanato,o folclore e a gastronomia constituem-se assim como os principais argumentos para uma visita. Património Turístico A Vila medieval de Caldas de Aregos está dividida pelo ribeiro da Cesta, que lhe passa ao meio, entre as freguesias de Anreade e de Miomães. Situada à beira do Douro, acolhe um porto fluvial e uma larguíssima albufeira favorável aos desportos náuticos, dispondo ainda de um clima ameno e aprazível, tendo à sua volta os mais variados motivos de interesse turístico que urge aproveitar e dar a conhecer, estes serão motivação indiscutível para quem lá vai. O Vale do Douro é um dos destinos turísticos envolvidos na criação de uma rede mundial de excelência, reconhecida pela Organização Mundial de Turismo,que se espera que venha a permitir um melhor aproveitamento das suas potencialidades enquanto destino rural,natural e de património mundial Um Destino de Eleição Os dados oficiais indicam que esta região do Norte de Portugal, que se estende por uma área de 4.100 quilómetros quadrados, recebe, em média, 150 mil turistas por ano, a que se devem acrescentar mais 180 mil dos cruzeiros no rio Douro. O maior número de turistas vem de Espanha, seguindo-se França, Alemanha, Reino Unido, Itália e Holanda. A média de permanência por estabelecimento hoteleiro é de 1,5 noites estimando-se que dentro de muito pouco tempo venham a duplicar. Verde omnipresente Os benefícios de um moderno resort, perfeitamente inserido numa paisagem de excepção, tornam a Quinta das Antas Resort num local singular, quer pelo conceito quer pela classe. Desfrute cada momento Descontraia e viva feliz - este é o lema. Sinta o conforto de um serviço pensado ao pormenor para si. Com vistas que se estendem sobre as magníficas margens do Douro, a zona de lazer tem a ambiência ideal para um moderno resort. Com temperaturas aprazíveis que convidam à vida ao ar livre, os dias de sol prometem criar momentos inesquecíveis. QUINTA DAS ANTAS RESORT RESENDE O terreno onde se pretende realizar o empreendimento turístico apresenta uma forte pendente descendente de Nascente para Poente da ordem dos 40,00m, estando o ponto menos elevado da propriedade acima do nível médio das águas do Douro,52,00 m. A propriedade tem a área de 39 212,35m2 beneficiando de excelentes panorâmicas,com destaque para a baía de Caldas de Aregos onde está implantada a marina e de onde se pode partir para a maravilhosa descoberta do Douro. O acesso à Quinta das Antas faz-se por um arruamento existente que se situa a Norte, à cota mais alta, sendo os trajectos internos condicionados pela topografia do terreno e realizados de forma a evitar grandes alterações à topografia do terreno. QUINTA DAS ANTAS RESORT RESENDE *Unidade Hoteleira de 4 Estrelas 54 quartos *Restaurante Panorâmico *Espaço Comercial *Produtos Regionais *Piscina panorâmica Sobre o Douro *SPA *SPA termal aproveitando os benefícios das águas sulfúreas. *Habitações | A B C D Inseridas nos socalcos vinhateiros proporcionados pela altimetria do terreno prevêem-se 34 habitações contemplando tipologias T1 a T3 de arquitectura muito simples em obediência à morfologia e integração no terreno. *Kids Club Espaço destinado ao acolhimento das crianças num espaço de múltiplas actividades . *Espaço Desportivo Espaço destinado ao acolhimento das crianças num espaço de múltiplas actividades . Em busca do bem-estar Caldas de Aregos é um dos espaços termais mais reconhecidos, do Norte do país. As águas sulfúreas têm uma temperatura de 60 graus centígrados próximo à nascente, sendo bicarbonatadas, sódicas e fluoretadas, estando indicadas para diferentes tipos de tratamentos. No século XII, D. Mafalda, rainha de Portugal, mandou que ali se construísse uma Albergaria, precursora dos diversos balneários termais que se sucederam ao longo dos tempos. O actual balneário foi integralmente construído na década de 1990. QUINTAS DAS ANTAS RESORT RESENDE *1 Hotel *SPA *Kids Club *Habitações tipo A *Campo de Jogos *Habitações tipo B *Habitações tipo C *Habitações tipo D Relaxe - com o melhor sabor A gastronomia tradicional de Resende figura entre as melhores do Norte do país. Os fumeiros são bem conhecidos e apreciados. Presunto, chouriço e salpicão são obrigatórios em qualquer ementa que se escolha em terras de Resende. O anho assado no forno é o prato mais típico e aqui é cozinhado com todos os requintes e toda a sensibilidade da cozinha tradicional portuguesa. Na doçaria, destacam-se as famosas cavacas, os rosquilhos de Aregos, as falachas e as torradas do Barreiro. O Douro enfrenta o desafio de se estruturar numa imponente instância 'Salutis Virid', saudável e verde pela mancha maravilhosa que a paisagem perfila entre as suas montanhas socalcadas, com desenhos finamente esculpidos por mãos que com aquelas terras falam. De Sucalco em Sucalco... sinta-se em casa. QUINTA DAS ANTAS RESORT RESENDE *Serviços Um serviço perfeito para sua total satisfação Um serviço de apoio de primeira classe assegura que qualquer questão é tratada rápida e eficientemente, possibilitando aos clientes relaxar e desfrutar a vida no Resort. *Serviço de portaria - Segurança 24 horas - Serviço de lavandaria para roupa e atoalhados - Manutenção e irrigação de jardins privados - Manutenção e limpeza das áreas exteriores - Serviço geral de manutenção e reparações - Serviço de arrendamento de habitações POR TODAS AS RAZÕES DESCRITAS CONVIDAMO-LO A INVESTIR NESTE MAGNIFICO PROJECTO.;ID RE/MAX: 120931047-419
Refª do Imóvel : 120931047-419

Características / Descrição
  • Ano 2013

  • Área Útil 50576m2

  • Área Bruta 50576m2

  • Área Total 50576m2

  • Classe energética E


Localização do Produto / Serviço
Referência do Anúncio CM09353137IMO
novagaia@remax.pt

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Remax Nova Gaia

Avenida da República nº 1709
4430-205, Vila Nova de Gaia


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