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Terreno,  T0,  Venda

Preço 255000,00

AVEIRO, Oliveira de Azeméis
Anúncio inserido há 

Terreno Venda
Terreno localizado a cerca de 300 metros da N224 (Variante de ligação à A1 e IC2/N1). Todo ele está em Zona de Construção conforma Planta de Ordenamento. Com esta área poderá construir o mais variado tipo de construção, isto de acordo com o respetivo regulamento específico aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis. Foi solicitado um parecer de Capacidade Construtiva para esta propriedade da qual teve a seguinte informação: "... 2- ENQUADRAMENTO FACE AOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMENTO EM VIGOR O local é abrangido pelo Plano Diretor Municipal de Oliveira de Azeméis (PDM). A Carta de Ordenamento do PDM, verificado no portal geográfico siga-nos, classifica o terreno como Espaço Residencial I, está dentro da faixa a percursos pedonais e cicláveis ... e está na proximidade de um nó de ligação / acessos a rede rodoviária principal existente. 3- CUMPRIMENTO DE NORMAS LEGAIS E REGULAMENTARES EM VIGOR 3.1) A área de terreno delimitado que se mede na planta 1/2000 apresentada ... pelo que a capacidade/viabilidade construtiva será função da área real do terreno existente e dos demais parametro urbanisticos que se descrevem a seguir. 3.2) E assim informa-se que de acordo com a deliberação da câmara de 04/06/2013, no I/43204/2013, e I/43203/2013, os parâmetros urbanisticos de referência para o espaço residencial I, serão 300m2 de área de construção por cada 500m2 de área do prédio, valores estes para o caso de ser possivel alturas de fachada correspondentes a r/c+1, pelo que além dos demais parametros urbanisticos exigivéis e aplicáveis à possível edificação para este prédio, informa-se que a altura de fachada no prédio em questão, deverá situar-se e cumprir conforme definido e previsto nos artigos 7.º, 31.º e Anexo I do RPDM ... 4- PROPOSTA DE DECISÃO Face ao exposto, nos termos dos pontos 3.1 e 3.2, poderá ser emitida a certidão requerida..." Entre em contacto comigo e poderei lhe dar as informações disponíveis referente a esta Propriedade.;ID RE/MAX: 123931060-97
Refª do Imóvel : 123931060-97

Características / Descrição
  • Área Bruta 12200m2

  • Área Total 12200m2


Localização do Produto / Serviço
Referência do Anúncio CM07803884IMO
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