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Moradia,  T8,  Venda

Preço 1480000,00

Setúbal, Almada
Anúncio inserido há 

Moradia Venda
Situada numa zona de campo e mar, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, vários lagos, escola de golfe, club-house com restaurante, snack-bar, bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial nova e futuramente, um hotel. O empreendimento é totalmente vedado, com portaria e segurança 24 horas por dia. Moradia com construção de excelente qualidade - 650m2 de construção - 1920m2 de terreno junto a campos de golfe Características do imóvel Jardim - Terreno com localização de excelência. Confina a sul com campo de golfe junto à piscina e jardim e frente, norte, com vista golfe em rua sem saída, em zona muito calma. - Jardim "botânico" (concebido por arquitecto paisagista) com algumas espécies de crescimento lento e tipos de plantas adaptadas ao local e ao clima, bem como caminho lúdico em pranchas de madeira exótica (câmbala) ao longo do jardim sul. - Iluminação exterior e de jardim temporizada em diversos circuitos autónomos. - Barbecue, forno e zona de refeições junto à piscina. - W.C de apoio à piscina em ervinel e bancada em mármore branco; - Telheiro para armazenagem de lenha. - Piscina de caleira finlandesa (transbordante) com queda de água em forma de fonte, com sistema de tratamento por ionização e deck de apoio em madeira e travertino. - Casa técnica de apoio ao jardim e piscina em alvenaria revestida a madeira. - Furo artesiano de captação de água com reservatório para 7 m3 e sistema de pressurização. - Jardim com portão de acesso directo a campo de golfe. - Garagem ampla com iluminação natural através de quadricula de pedra natural e vidro, capacidade para duas viaturas de grande porte. - Área calcetada exterior para parqueamento de diversas viaturas. - Canil com chão anti-derrapante e sistema de drenagem ligado ao esgoto. - Portão automático de acesso viatura. - Portão Pedonal. Moradia - Toda a madeira utilizada no chão, tectos, portas e janelas, no interior e exterior é madeira maciça exótica, Afisélia Dossier. - Chão e paredes em madeira e pedra natural. - Vidros das divisões do R/C e Cave à prova de bala. - Todas as casas de banho possuem iluminação indirecta, com vidro fosco e armação em madeira, bem como janelas para o jardim. - Toda a habitação com pavimento radiante eléctrico; Ar Condicionado e Painel Solar; - Cablagem estruturada e som ambiente. - Caixilharia em alumínio/madeira sistema Caixiave. - Aspiração central. - Central de distribuição de TV/ vídeo com tomadas em todas as divisões. - Sistema de aquecimento de àguas domésticas complementar ao Painel solar por Bomba de Calor instalada na Garagem. Piso - 1 - Com luz natural, dois fossos com janelas; - Sala de jogos (70m2) com luz natural e chão em pedra natural (calçada portuguesa em basalto, calcário e rosa de negrais, o que confere um toque de originalidade), com garrafeira em tijolo e madeira e lava-louças; parede em moleano bujardado; e banco de madeira e pedra, fabricado no local. - Área técnica iluminação/som/ sistema de alarme; - Sala de festas (59m2) com parede em pedra bujardada ; - Quarto/sala multimédia (17,50m2) com chão em tijoleira e moldura em pedra c/ 2 armários embutidos com portas de vidro; luz natural. - Quarto de empregada (19,5m2) com iluminação natural; - Despensa grande (15m2) com chão em tijoleira e moldura em pedra; - W.C. com parede em tijolo e madeira com bancada em madeira Ipê; chão em pedra natural; A cave tem duas escadas de acesso ao R/C; Piso 0 Ala Social - Entrada da casa em calçada portuguesa, com rosácea no chão onde foram conjugadas algumas das diversas pedras utilizadas no imóvel; tecto em madeira com espelho antigo; roupeiro social embutido. - Cozinha (40m2) em pedra natural: amarelo de negrais e granito negro Angola nas paredes com granito negro Angola no chão e bancadas; completamente equipada com móveis LeiKen e equipamento Miele; três janelas; despensa com separadores; - Lavandaria (8,5m2) com duas janelas e chão em granito negro Angola; - Sala de jantar (20m2), com vista para a piscina; com estantes embutidas nas paredes, revestidas a pedra moleano bujardada e polida; - Sala de estar (80m2) com vista para a piscina; com lareira em brecha da Arrábida; - Casa de banho social em pedra natural (brecha de Tavira e ataíje) nas paredes e bancada com chão em calçada portuguesa; duas janelas. Ala de Quartos Com hall de acesso Quarto (12,5m2) com roupeiro, vista jardim; Quarto (12,5m2) com roupeiro; vista pátio interior Quarto (14m2) com roupeiro e vista piscina; Quarto (13m2) com roupeiro e vista piscina; Escritório (15m2) com extrema luminosidade e móveis feitos à medida, em madeira maciça; W.C. Paredes com ervinel e bancada e chão alpenina; W.C. Paredes Granito verde Viana com chão e bancada em mármore branco; Piso 1 Mezanine com varanda triangular e teto em madeira virada a norte. Quarto (15m2) Com varanda para a sala; vista para o jardim e pátio; Com roupeiro de 6 portas; e acesso ao sótão com escada retrátil; W.C. Paredes em Alpenina; chão em soalho de madeira exótica; janela. Quarto (45,5m2) Suite com tecto de maceira em madeira maciça e sanca de iluminação indirecta; varanda virada a poente com quatro portas. Com 2 roupeiros de 5 e 4 portas; Acesso ao closet em arco de tijolo maciço com iluminação embutida; Closet com tecto em madeira; roupeiro de 7 portas Com varanda redonda com tecto em madeira, com vista para a piscina e campo de golfe; W.C. Paredes em amarelo de negrais e faixa em Lioz; bancada e chão em Lioz e 2 janelas; banheira grande de hidromassagem Arrumos (20m2) Escritório (40m2) com duas janelas, tecto e chão em madeira; armários embutidos em madeira em ¾ do perímetro. Sótão (50m2) Com roupeiro de 4 Portas; chão em madeira maciça e iluminação natural de tect;ID RE/MAX: 123411019-191
Refª do Imóvel : 123411019-191

Características / Descrição
  • Ano 2004

  • Área Útil 650m2

  • Área Bruta 650m2

  • Área Total 1920m2

  • Classe energética B


Localização do Produto / Serviço
Referência do Anúncio CM07712310IMO
alive@remax.pt

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Estrada dos Ciprestes, nº 61, Loja D
2900-320, Setúbal


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