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Prédio,  Venda

Preço 896400,00

LEIRIA, MARINHA GRANDE
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Prédio Venda
HOTEL OU RESIDENCIAL -- DISTA 500 mt PRAIA -- SÃO PEDRO MOELUNIDADES DE ALOJAMENTO ( 53 ) - PISO TÉRREO (18 ) - PISO 1 ( 35 ) Imóvel do Banco - Financiamento até 100 % da avaliação Spread atractivo - Isento de despesas avaliação e dossierRECEPTIVOS PARA ESTUDAR PROPOSTA de AQUISIÇÃO e NEGOCIAREDIFÍCIO (1951) NECESSITA TOTAL REMODELAÇÃO e REABILITAÇÃOPISO ( -1 ) --- 903.03 mt2.. ÁREA TÉCNICA DO PESSOAL e ESTACIONAMENTO SUBTERRÂNEOPISO ( 0 ) --- 1.134,04 mt2.. RECEPÇÃO, ALOJAMENTO, COZINHA, SALA REFEIÇÕES e CONVÍVIOPISO ( 1 ) --- 1.127,64 MT2.. ALOJAMENTO, SALAS de ESTAR e CONVÍVIO - VISTA PANORÂMICAESTACIONAMENTO PRIVATIVO COBERTO.. 10 + 2 ( MOBILIDADE REDUZIDA )ESTACIONAMENTO PRIVATIVO DESCOBERTO.. 15 + 1 ( MOBILIDADE REDUZIDA )CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO .............................. GÁREA COBERTA ( 1.310 mt2 ) - ÁREA ÚTIL ( 3.930 mt2 )ÁREA TERRENO ( 2.747 mt2 ) - 2 FRENTES de ESTRADAESTACIONAMENTO, CIRCULAÇÃO e JARDIM ( 1.437 mt2 )São Pedro de Moel, é uma comunidade de praia dependenteda cidade, freguesia e município da Marinha Grande, nodistrito de Leiria, Portugal.De acordo com último Censos de Portugal de 2011, tem 389habitantes.É admirável, pelo seu deslumbrante pôr-do-sol, que anunciaum ambiente elegante, cosmopolita e animado.Entre o pinhal e o mar existe uma praia esplêndida, abrigadanuma concha de casario, cheio de muito bom gosto e de araristocrático. Está associada à famosa estância balnear daCosta de Prata.As praias aqui existentes, são muito procuradas por famíliaspara descansar e gozar férias durante o período de Verão.A água do mar é fria e normalmente agitada, mas costumapermitir o banho. É regularmente utilizada para a prática desurf e bodyboard. Para quem gosta de desporto ao ar livre,existe um campo de ténis, e várias ciclovias. Na praia há umcampo de jogos, normalmente com duas redes de vólei.Como pontos de interesse temos a norte, seguindo a linhada costa, o Penedo da Saudade - elevada falésia cortada aprumo - junto da qual está o Farol do Penedo da Saudade,que servia, não só, de aviso à navegação, mas também paradetectar fogos no Pinhal.Depois a Praia da Concha e logo depois a Praia Velha, arealextenso que se prolonga até à Praia do Pedrógão, passandopela Praia da Vieira e foz do Rio Lis. Na Praia Velha desaguaa ribeira de Moel, com margens pitorescas e densamentearborizadas. A sul, encontramos as praias de Pedra do Ouro, Polvoeira,Paredes da Vitória e Água de Madeiros.No interior do pinhal, na zona de São Pedro de Moel, existemvários parques de merendas extremamente agradáveis, bemcomo as famosas "Volta dos Sete" e "Volta dos Cinco", quesão percursos lindíssimos que misturam mar, pinhal e praia,com pura floresta, fontes, ribeiros e riachos.À medida que foi crescendo, São Pedro de Moel foi sendomaioritariamente habitado por pessoas com maiores posseseconómicas, acima da média, nomeadamente comerciantesabastados, artistas bem sucedidos, mas principalmente osindustriais da Marinha Grande e Leiria. Muitas famílias desítios mais longínquos, como Lisboa, Coimbra, Santarém,entre outras, tiveram aqui casas que utilizavam em férias ouem fins-de-semana.Existem, também, famílias originárias deste lugar, que estãotradicionalmente ligadas a actividades agrícolas e piscatórias.O facto de ser uma praia com bastante procura e poucoextensa para construção de moradias, levou à construção depensões e hotéis nos anos 60.É por todo este passado de turismo abastado que muitaspessoas vêem esta praia como sendo elitista, embora cadavez mais, venham muitas pessoas de outros pontos que,desconhecendo a história, tradições e costumes deste local,se interessam em descobri-lo.Existem outros hotéis, restaurantes, cafés e bares paraacolher os turistas, bem como dois parques de campismo.......MAIS IMÓVEIS EMwww.montraurbana.pt
Refª do Imóvel : 0838

Características / Descrição
  • Estado Usado

  • Área Útil 2747.00m2

  • Classe energética G


Referência do Anúncio CM05787101IMO
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Rua Miguel Torga, Nº 141, Loja 3
2410-134, Leiria


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