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Outro,  T0,  Venda

Preço 540000,00

LISBOA
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Outro Venda
MAGNÍFICO ESCRITÓRIO com 246 m2 + Terraço de 57,52 m2 + 5 Parqueamentos na 1ª Cave! Escritório Constituído por 183 m2 no piso principal com acesso ao Maravilhoso Terraço de 57,52 m2 (virado a Sul) com vista e Acesso Direto para o Jardim e Piscina do Condomínio (também para uso dos proprietários/inquilinos dos escritórios) mas "SEM exploração comercial". No piso principal temos acesso á Mezanine de 60 m2 (aproximadamente), e Beneficia ainda de 5 Parqueamentos todos na 1ª Cave do Condomínio! Localiza-se no 2º Piso do PALACETE dos ULMEIROS, exposição Solar, Nascente/Sul e Poente. Actualmente dividido em Sala de Reuniões, Sala de trabalho em Open Space, copa e a Mezanine em Open Space, 2 Casas de Banho Privativas. Chão de Carvalho, Pré-instalação de Ar Condicionado, Vídeo Porteiro, Pavimento Técnico, portas de Segurança FICHET. A 30 Segundos a Pé do METRO da Quinta das Conchas! A 1 minuto a do Centro de LISBOA! RENDIMENTO ANUAL de 5,6% - RENTABILIDADE GARANTIDA! Encontra-se Arrendado para uma Empresa de Muito Sucesso! O contrato de Arrendamento é de 5 Anos, Renovável Automaticamente e a vigorar a partir de 01/11/2014. O valor de Renda é 2.550,00€, Total de 30.600€ ao Ano! O valor de condomínio mensal de 161,00€ e IMI anual de 699,00€. ÚNICO E EXCLUSIVO - "PALACETE QUINTA DOS ULMEIROS" Para SI, INVESTIMENTO GRANTIDO! DISTINÇÃO, CLASSE, REQUINTE, e BOM GOSTO!!! PALACETE QUINTA DOS ULMEIROS Totalmente Reconstruído, Integralmente por Arquitectos, com recurso às actuais soluções técnicas utilizadas nos edifícios de serviços (pavimentos flutuantes, estrutura anti sísmica, isolamentos, etc …). Constituído por uma Área Bruta Total de 2.250 m2, composto por 14 Escritórios de LUXO, Destinados a Serviços. O PALACETE encontra-se envolvido por um LINDO Jardim e Piscina. CONDOMÍNIO DA QUINTA DOS ULMEIROS - PALACETE dos ULMEIROS! Condomínio Fechado situado no quarteirão formado pela Alameda das Linhas de Torres, Rua Luis Pastor de Macedo e Av. Vieira da Silva composto por 4 edifícios Habitacionais e o PALACETE Destinado a Escritórios. A Sua Grande proximidade ao METRO da Quinta das Conchas e o Fácil Acesso aos Principais Eixos Rodoviários e Aeroporto. "REQUINTE" pensado ao Pormenor. Sem dúvida: O ESCRITÓRIO dos SEUS SONHOS! OPORTUNIDADE ÚNICA de INVESTIMENTO! A 1 minuto a do Centro de LISBOA! A 30 Segundos a Pé do METRO da Quinta das Conchas! Zona Servida de Todo o Tipo de Comércio e Serviços: Supermercados, Farmácias, Bancos, Correios, Infantários, Escolas, Ginásios, Clínicas, Centro de Saúde, Junta de Freguesia, Cafés, Restaurantes, Transportes Rodoviários para todo o lado, e o Metro da Quinta das Conchas a 30 Segundos a Pé. Venha fazer parte de um Grupo muito Restrito de Pessoas que Valorizam o que é: ÚNICO E EXCLUSIVO! Pois Não há Igual!!! "NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE"! Venha VER HOJE mesmo.... O ESCRITÓRIO dos Seus SONHOS!!!;ID RE/MAX: 120991095-435
Refª do Imóvel : 120991095-435

Características / Descrição
  • Área Bruta 246m2

  • Área Total 246m2

  • Classe energética B


Localização do Produto / Serviço
Referência do Anúncio CM02633512IMO
latinalx@remax.pt

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