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Terreno,  T0,  Venda

Preço 1800000,00

BEJA, Mértola
Anúncio inserido há 

Terreno Venda
Bonita propriedade, com vários projectos florestais em curso, com uma optima rentabilidade. Excelente oportunidade de negócio. Retorno de investimento garantido a curto prazo. Três Bonitas Herdades contíguas, com projectos florestais em curso até ao ano de 2026. Fantástico couto de caça. De acordo com a última avaliação, foi atribuído à propriedade, os seguintes valores: Valor presumível de transação imobiliária: Herdade do Negracho 1.487.000 € Herdade do Sacristão 886,000 € Herdade da Horta da Gorda 634,000 € Avaliação total de imóveis 3.007.000 € objetivo Venda do terreno das três Quintas (Negracho, Horta do Sacristão e Horta da Gorda), com uma área total de 686 Ha. As Herdades estão ligados entre si e localizadas em S. Miguel do Pinheiro - Mértola, com: - 530 ha de área florestal, recebendo subsídios líquidos até 2026, com um total estimado de 691,000 €, além de cerca de 318.000 € para a venda direta de madeira no final do projecto florestal, acrescido do valor a receber pela exploração de caça turística. - Licença de caça turística, que abrange a área das três herdades. A exploração pode gerar uma renda estimada de 390.000 € até 2026 (cerca de 30.000 € / ano); - O valor de avaliação das três propriedades é de cerca de 3.000.000 €; - Potencial Construtivo (casa de apoio) nas ruínas existentes na herdade de Negracho. Herdade do Negracho com 353,69 ha, incluindo três projetos florestais de 245 ha, ocupada por pinheiro - Pinus pinea - e carvalhos - Quercus rotundifolia. Herdade "Horta do Sacristão "Arquinhos" com 187,75 ha, incluindo um projeto florestal de 170 ha, ocupada por pinheiro. Herdade "Horta da Gorda", com 144,50 ha, incluindo um projeto florestal de 130 ha, ocupada por pinheiro - Pinus pinea - e carvalhos - Quercus rotundifolia. Projetos florestais HERDADE NEGRACHO Este projeto foi aprovado em 19 de setembro, 1997. Está em vigor. Plantar 95 hectares de pinheiros e 45 ha de carvalhos HERDADE NEGRACHO Este projeto foi aprovado 22 de marco de 1993. Está em vigor. Plantar 30 hectares de pinheiros e 30 ha de carvalhos HERDADE SACRISTÃO Este projeto foi aprovado em 13 de fevereiro de 2001. Plantar de 130 hectares de pinheiros e carvalhos Herdade" HORTA DA GORDA" Este projeto foi aprovado em 20 de outubro de 1997. Está em vigor. Plantar 75 hectares de pinheiros e 55 ha de carvalhos Para mais informações, não hesite contactar.;ID RE/MAX: 120611304-758
Refª do Imóvel : 120611304-758

Características / Descrição
  • Ano 1850

  • Área Útil 6860000m2

  • Área Bruta 6860000m2

  • Área Total 6860000m2


Localização do Produto / Serviço
Referência do Anúncio CM02071136IMO
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