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Prédio,  T0,  Venda

Preço 2600000,00

LISBOA
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Prédio Venda
Prédio com um Rendimento Prédio localizado num dos principais arruamentos da Baixa Pombalina a Rua da Prata Rua essa que liga a Praça do Comércio à Praça da Figueira. Constituído por 2 lojas no R/C ambas com 2 pisos e rendas atualizadas, os restantes andares, 2.º andar, 3.º andar, 4.º andar e 5.º andar estão divididos em 2 fricções cada (Esquerdo e Direito). Todas as fricções estão ocupadas com inquilinos Prédio na Baixa Pombalina com um Rendimento Anual :80.549,16€ Após atualizações de rendas atuais do prédio poderá ter no mínimo 120.600€ de rendimento anual que perfaz yld superior a +5% ano Mapa de Rendas atuais e prazos R/C e Cave ( 1.750€) e términos contracto anual 31-01-2020 R/C e 1º Esq e 1º Dir ( 3.000€)e términos contracto anual 31-08-2019 2º Esq e 2º Dir (789.31€) e términos contracto anual 31-01-2017 3º Esq (267.72€) e términos contracto anual 31-01-2017 3º Dir (450.00€) e términos contracto 120 dias antes 4º Esq e 4º Dir e 5º Esq e 5º Dir ( 455,40€ sendo cada um apenas 113.85€ ) O preço solicitado para venda é para o Prédio NO ESTADO QUE SE ENCONTRA ( com arrendatários );ID RE/MAX: 121961078-92
Refª do Imóvel : 121961078-92

Características / Descrição
  • Ano 1950

  • Área Útil 730m2

  • Área Bruta 730m2

  • Área Total 122m2

  • Classe energética G


Localização do Produto / Serviço
Referência do Anúncio CM01727128IMO
VantagemCentral@remax.pt

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Av. Padre Manuel da Nobrega, 6 A
1000-224, Lisboa


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