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Outro,  T0,  Aluguer

Preço 3500,00

LISBOA
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Outro Aluguer
Localizado na Freguesia da Estrela, que se encontra em franca expansão demográfica. São 350m² no total, numa das melhores localizações de Lisboa e junto aos principais acessos da cidade, nomeadamente, acessos à A2 Sul, Eixo Norte-Sul, A5. Encontra-se ainda a breves minutos do Cais do Sodré, da Lapa, da Basílica da Estrela, da Praça do Comércio. O imóvel é composto por dois pisos, sendo que, o primeiro piso (piso ao nível de R/C) tem duas entradas, de viaturas e elevador monta-cargas, e um pé direito superior a 3 m. O piso superior, tem áreas amplas, com muita luz natural, cozinha, casas de banho e vestiário, beneficiando ainda, de uma vista privilegiada sobre Monsanto. Existe uma enorme facilidade em adaptar o espaço às suas necessidades. Quanto à zona, encontra-se a 800 metros do "CUF Tejo", novo Hospital do Grupo José de Mello, cuja a construção, iniciar-se-á em 2016. De acordo com o PDM (Plano Director Municipal) da Câmara Municipal de Lisboa, esta é uma zona que faz parte da "ARU", Área de Reabilitação Urbana pelo que, beneficiará de todos os incentivos fiscais, relativos a este programa! - IVA a 6% - Redução das taxas camarárias até 25% - Reposição do IMT. __________________________ The Building has a total of 350 square meters which makes it the ideal investment for those who want. There is a huge facility to adjust the space to your needs. On the first floor (on the ground level) it has two car entrances and a lifting platform and a 3m high ceiling.On the second floor it has wide open spaces, a kitchen, a storage room and you can also benefit from a wide view over the city. It is located in the parish of estrela, a city that is in demographic expansion. It is close to the main entrances to the city of lisbon, such as A2 South, "eixo Norte-Sul", and A5. It is still a few minutes away from Cais do Sodré, Lapa, Basílica da Estrela, Praça do Comércio and 800 meters away from the new "CUF Tejo" Hospital, construction works that will start in the beginning of 2016. According to the PDM (Municipal Master Plan) of the city of Lisbon. This is an area that belongs to the "ARU" - Urban Renewal Area - Therefore it benefits from all the tax incentives relating to this program: - IVA 6% (VAT tax); - Restriction of municipal taxes to 25%; - IMT Replacement (Property Purchase Tax) - IVA 6% (VAT tax); - Restriction of municipal taxes to 25%; - IMT Replacement (Property Purchase Tax);Valor de Renda: Mensal;ID RE/MAX: 121801029-232
Refª do Imóvel : 121801029-232

Características / Descrição
  • Área Bruta 700m2

  • Área Total 435m2


Localização do Produto / Serviço
Referência do Anúncio CM01585862IMO
gold@remax.pt

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