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Terreno,  Venda

Preço 2700000,00

LISBOA, CASCAIS
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Terreno Venda
O imóvel consiste num terreno urbano com uma edificação existente composta por uma moradia com cave, r/c e 1º destinado à habitação com uma área coberta de 556 m2 e uma área de construção total de 1.014 m2. No logradouro existe uma piscina com 177 m2 e balneários de apoio à piscina com 57 m2.A moradia encontra-se em mau estado de conservação pelo que o preço é estabelecido no pressuposto do maior e melhor uso para o terreno considerando a demolição da construção existente.Zona essencialmente residencial, consolidada, onde predominam moradias isoladas e em banda e pequenos condomínios privados destinado ao segmento médio-alto/alto.Dispõe de razoáveis/bons acessos, dada a proximidade a Marginal, praias, Cascais e Estoril.Assim e de acordo com as características imobiliárias locais, assumiu-se para o terreno como “Maior e Melhor Uso” a realização de um projecto teórico, de promoção de um edifício de habitação com piscina comum, com as seguintes características:Área de Terreno 4 823 m2- Uso Habitação Unifamiliar (moradias em banda)- Ab. de Implantação considerada 1 688,1 m2- Ab. de Construção considerada 2 411,5 m2- Ab. de Construção em cave 1 688,1 m2- Nº de fracções habitacionais consideradas 9- Área média de construção por moradia 267,9 m2- Área média de cave por moradia 187,6 m2- Área da piscina 200,0 m2- Balneários/Anexos de Apoio 57,0 m2
Refª do Imóvel : 3412 ST2

Características / Descrição
  • Área Útil 0.00m2

  • Área Bruta 4823.00m2

  • Área Total 4823.00m2


Referência do Anúncio CM01132613IMO
paco21@paco21.pt

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