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Quinta,  T7,  Venda

Preço 790000,00

BEJA, MOURA
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Quinta Venda
A "Herdade de Entre-as-Águas" situa-se em plena barragem de Pedrógão, com uma localização privilegiada (na foz do rio Ardila com o Guadiana), a 4 km da cidade Moura (Distrito de Beja), a 5 km da barragem do Alqueva, apenas a 70 km de Évora (Património Mundial da UNESCO) e a 60 Km do aeroporto internacional de Beja. Com grande privacidade e uma vista panorâmica excecional. O acesso pode ser por estrada e caminho ou com passagem de barco pelo rio Ardila. A herdade tem uma área total de 80,75ha (2,96 ha de laranjal regados; 77,05 ha de montado de azinho e oliveiras dispersas), e possui uma grande área de construção, constituída por habitação (364,80m2) e por dependências agrícolas (1.233,80m2). As instalações para uso agrícola, compreendem, entre outras, vacarias, ovil, currais, palheiros, silo, arrecadação, casão, casa do caseiro, casa da balança, casa da malta, etc. A casa de habitação, de construção típica, está implantada em pequena elevação com vista panorâmica sobre a barragem, com duas salas de estar, uma sala de jantar, cinco quartos, casa de banho e cozinha. Tem eletricidade fornecida pela EDP e água canalizada. Esta herdade possui, para além da agropecuária, já explorada, condições únicas e fabulosas para estância de lazer particular ou para desenvolvimento turístico (fundamentadas em informação da própria Câmara Municipal de Moura), tendo como principais atributos a sua magnífica localização, privacidade, a sua grande área de construção (já edificada), a sua proximidade do grande lago do Alqueva (maior lago artificial da Europa) e em região de património histórico. A várzea, onde está o laranjal, tem no total um pouco mais de 12 ha (2,96 acima referidos + 9,30) e é rodeada, por um lado pelo Guadiana e, por outro, pelo Ardila (pode ver-se na foto aérea enviada). Destes 12 ha, cerca de 9 ha foram expropriados quando da construção da barragem (assim como todas as margens do Guadiana), por estarem sujeitos a inundações. A parte expropriada do laranjal continua a ser explorada pelos proprietário da herdade, mediante uma renda anual contratada com a EDIA. Esta é a sua oportunidade para adquirir um imóvel único. Venha conhecer.;ID RE/MAX: 123501028-946
Refª do Imóvel : 123501028-946

Características / Descrição
  • Ano 1970

  • Área Útil 792712m2

  • Área Bruta 792712m2

  • Área Total 1598m2

  • Classe energética F


Localização do Produto / Serviço
Referência do Anúncio CM00446190IMO
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