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Preço € 319000,00

Porto, Gondomar

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Andar de Moradia T2 Renovado & Equipado em Valbom

Se procura um lar onde conforto, sofisticação e bem-estar se unem em perfeita harmonia, estes exclusivos Andares de Moradia T2, disponíveis em rés-do-chão ou 1.º andar, são a escolha certa. Totalmente renovados e equipados, foram pensados ao detalhe para responder às exigências da vida moderna. O projeto é composto por dois andares de moradia, cuidadosamente distribuídos entre zona social e zona privativa. A área privada integra uma suite elegante e um quarto amplo e confortável, garantindo privacidade e tranquilidade. A zona social destaca-se pela sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space, criando um ambiente fluido, luminoso e convidativo. A cozinha encontra-se totalmente equipada, aliando funcionalidade a um design contemporâneo. No exterior, o imóvel dispõe de dois lugares de garagem - cobertos e arrumos/lavandaria adicionais, assegurando comodidade e soluções práticas de organização — tudo pensado para elevar a qualidade de vida no dia a dia. Inseridos numa localização privilegiada, estes andares de moradia beneficiam de excelente acessibilidade, estando próximos de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer. O rápido acesso à A43 facilita as deslocações, tornando a rotina mais simples e eficiente. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, conforto e elegância, seja para habitação própria ou investimento seguro. ANDARES DE MORADIA T2 DISPONÍVEIS: • Ref.: 3435/1 — 1º Piso 90m² + Lugar de garagem + Arrumos - 319.000,00€ • Ref.: 3435/RC — R/Chão 90m² + Lugar de garagem + Arrumos - 319.000,00€ ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ?Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços ?Cozinha e sala em conceito Open Space ?Cozinha totalmente equipada ?Casa de banho completa de apoio à zona comum e ao quarto ZONA PRIVADA COMPOSTA POR: ?Hall dos quartos ?Suíte + Quarto amplo e confortável, ambos equipados com armários embutidos ?Casa de banho completa (suite) ZONA EXTERIOR COMPOSTO POR: ?Lugar de garagem - coberto ?Zona de Arrumos/ Lavandaria CARACTERÍSTICAS ?Totalmente Renovada e Equipada ?Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ?Cozinha totalmente equipada ?Tetos Falsos com projetores de leds ?Pré-instalação de ar-condicionado ?Janelas com vidro Duplo ?Caixilharia em Alumínio com corte térmico ?Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência ?Armários embutidos ?Lugar de Garagem ?Garagem com portão automático ?Facilidade de estacionamento exterior IMPORTANTE: Os andares de moradia encontram-se em fase final de acabamentos, havendo ainda a oportunidade exclusiva de personalização das mobílias da cozinha, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao seu estilo e às suas preferências pessoais. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: ?Bons acessos a vias rápidas (A43) ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro) ?Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ?Centro De Saúde De Valbom ?PSP - Esquadra de Valbom ?Bombeiros de Valbom ?Piscinas Municipais de Valbom ?Passadiços de Gramido ?Parque infantil de Ribeira de Abade ?Praça de táxis ?Postos de abastecimentos ?Ginásios ?Farmácias ?Escolas/ Colégios/ Infantários ?Supermercados ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Características / Descrição

• Área Útil 90.00m²

Divisões

• Quartos 2

• Parqueamentos 2