Moradias,  Para Comprar

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Preço € 750000,00

Setúbal, Almada

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Moradia T4 nova com piscina em Vale Cavala - Charneca

Em Vale Cavala, na Charneca da Caparica, esta moradia T4 NOVA reúne aquilo que mais se procura quando a casa é para viver a sério: espaços bem pensados, um estilo moderno e um exterior que pede fins de tarde longos, entre mergulhos na piscina e grelhados na churrasqueira. O rés do chão foi desenhado para o dia a dia fluir: cozinha equipada em open space com a sala, um quarto/escritório com roupeiro (perfeito para teletrabalho ou visitas), casa de banho e garagem com lavandaria. No piso superior, três quartos com roupeiro, sendo uma suite com closet e varandas em todos os quartos criam uma sensação constante de luz e liberdade. A zona de leitura (13 m²) é aquele “extra” raro: um canto calmo para livros, estudo ou simplesmente parar. Os detalhes elevam a experiência: caixilharia PVC oscilobatente, estores térmicos elétricos, painel solar para águas quentes, alarme e ar condicionado LG — conforto e eficiência, com uma estética limpa e contemporânea. E depois há o contexto: a poucos minutos do Atlântico, com a Costa da Caparica e a Fonte da Telha ali ao lado, e com natureza protegida como a Arriba Fóssil e a Mata dos Medos para dias de caminhada e ar puro. Características da Zona: • Transportes e acessos: paragem de autocarro da Carris, bons acessos rodoviários (A33/A2) e ligação ao Pragal (Fertagus) para deslocações rápidas para Lisboa/Setúbal. • Educação e colégios de referência: Colégio do Vale, Colégio Guadalupe e Colégio Campo de Flores, em percursos normalmente até 10 min. • Comércio e serviços: Continente Bom Dia na Charneca, Pingo Doce, Lidl, futuro Mercadona da Charneca e Almada Forum para compras, cinema e restauração. • Saúde e bem-estar: USF Charneca da Caparica, Hospital Garcia de Orta e Clínica CUF Almada. • Praias próximas: Costa da Caparica e Fonte da Telha, a poucos quilómetros. • Lazer e lifestyle: Arriba Fóssil, Mata dos Medos e Parque da Paz como “escape” de natureza e lazer. Benefício Fiscal: Se tem menos de 35 anos e esta é a sua primeira compra de habitação própria, poderá beneficiar da redução de IMT e IS, de acordo com o Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Para mais informações contacte: Lara Sobral. Ref.: 018.51 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 176.45m²

Divisões

• Quartos 4

• Parqueamentos 1