Prédios,  Para Comprar

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Preço € 545000,00

Setúbal, Sesimbra

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Predio Com 2 Apartamentos no Centro da vila A 1 min da Praia Exclusivo LuxuryPlace Apresenta-se este prédio composto por dois apartamentos, situado no coração da vila de Sesimbra, a apenas 1 minuto a pé da praia. Uma oportunidade rara numa das localizações mais privilegiadas da vila, ideal tanto para investimento como para habitação própria. O edifício é constituído por dois pisos e encontra-se inserido numa zona central e muito procurada, com todo o comércio, restauração e serviços essenciais à porta, permitindo uma vida prática, próxima do mar e de toda a animação característica da vila de Sesimbra. No rés do chão encontra-se um apartamento T1+1, composto por sala de estar e jantar, cozinha funcional, quarto principal, uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório ou quarto interior, e casa de banho completa. Trata-se de um espaço confortável e versátil, com potencial tanto para residência permanente como para rentabilização em arrendamento turístico, dada a sua proximidade à praia e ao centro histórico. No primeiro andar, o edifício dispõe de um apartamento T2 com sótão, composto por sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos e casa de banho. O sótão pode ser aproveitado como zona adicional de arrumação, escritório, quarto extra ou até espaço de lazer. Este apartamento beneficia ainda de excelente luminosidade natural e de uma vista sobre a envolvência da vila. A localização central é o maior destaque desta propriedade — a poucos metros da praia de Sesimbra, rodeado por restaurantes típicos, pastelarias, supermercados, farmácias, bancos e transportes. Tudo o que é essencial encontra-se a uma curta distância, dispensando o uso de automóvel para o dia a dia. Este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, rendimento turístico, alojamento local ou projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Com uma localização privilegiada e duas frações independentes, é uma opção versátil e segura no centro da vila, perfeita para quem procura investir junto ao mar, num dos destinos mais emblemáticos da costa portuguesa. Gestor do Imóvel : André Lopes

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 94.00m²

Divisões

• Quartos 15