Moradias,  Para Comprar

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Preço € 530000,00

Setúbal, Sesimbra

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Moradia T5 a 5 Min Da Praia Do Meco

Exclusiva Moradia V5 em Sesimbra para Remodelação – Potencial de Expansão e Localização Privilegiada Próxima à Aldeia do Meco Situada em Alfarim, Sesimbra, esta moradia V5 oferece uma oportunidade singular para quem busca um imóvel de grande potencial, próximo à icônica Aldeia do Meco e a apenas 2 km das praias da Costa Azul. Com uma área construída de 301 m² e inserida em um vasto terreno de 3.118 m², esta propriedade permite a ampliação da área bruta de construção para 1.550 m², aproveitando o máximo de ocupação permitido pela zona H3, que corresponde a 50% do terreno. Além disso, o Plano de Pormenor da Câmara Municipal de Sesimbra (PIP) autoriza a construção de até 12 moradias em banda, ideal para investidores que desejam desenvolver um projeto de grande porte e elevado potencial de valorização. Uma Moradia Cheia de Charme e Potencial para Remodelação Ao entrar nesta moradia, o futuro proprietário é imediatamente envolvido por um ambiente espaçoso e elegante, que mistura o clássico e o contemporâneo de maneira única. A sala principal oferece uma atmosfera acolhedora e requintada que proporciona um ambiente ideal para convivência familiar e social. Com amplas janelas e iluminação natural abundante, o espaço é iluminado e versátil, permitindo diferentes configurações e decorações. A cozinha, equipada com armários em madeira maciça e bancadas em granito, é um espaço convidativo e funcional para aqueles que adoram cozinhar e receber. Planejada para oferecer praticidade e conforto, a cozinha é perfeita para a criação de refeições gourmet em um ambiente moderno e aconchegante. No segundo andar, encontram-se os quartos amplos, projetados para garantir tranquilidade e descanso aos moradores. O quarto principal, que dispõe de uma casa de banho privativa, incluindo azulejos artesanais pintados à mão, proporcionando uma experiência de conforto e exclusividade. Localização Privilegiada e Benefícios da Região Localizada numa das zonas mais desejadas de Sesimbra, a moradia está inserida em uma área tranquila e bem servida, próxima de lojas, restaurantes de alto nível e todos os serviços essenciais, que facilitam o dia a dia e proporcionam comodidade aos moradores. Com a praia logo ali ao lado, os futuros proprietários terão acesso facilitado a uma vida balnear, com fácil acesso às belezas naturais da Costa Azul. Para quem aprecia atividades ao ar livre, a localização oferece possibilidades de explorar as praias e as paisagens naturais de Sesimbra, além de poder passear pelas ruas históricas e encantadoras da Aldeia do Meco. Oportunidade de Transformação e Investimento – Expansão para 12 Moradias em Banda Com uma área de terreno que permite ampliação, esta propriedade é perfeita para investidores que desejam aproveitar o potencial de desenvolvimento oferecido pela zona H3. A possibilidade de construir até 12 moradias em banda permite transformar a propriedade em um condomínio de luxo, voltado para famílias e residentes que procuram um lar em um local tranquilo, mas próximo de todas as facilidades urbanas e do mar. Além disso, a aprovação do PIP facilita o processo de ampliação, aumentando o valor de mercado e o retorno sobre o investimento. Aproveite Esta Oportunidade Única Esta moradia V5 é muito mais que uma casa – é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade de uso. Com sua localização estratégica e a possibilidade de desenvolvimento, esta propriedade oferece uma rara combinação de charme, conforto e rentabilidade. Para saber mais sobre esta moradia em Alfarim, Sesimbra, entre em contato com o gestor do imóvel: André Ferreira Lopes. Ele poderá fornecer informações detalhadas e agendar uma visita para que você possa conhecer pessoalmente esta incrível oportunidade de investimento.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 266.00m²

Divisões

• Quartos 5