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Preço € 399000,00

Setúbal

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Moradia Bi-Familiar T3+3 com 182,50m² em Setúbal – Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria!

Moradia Bi-Familiar T3+3 na Praça da Varzinha – SetúbalApresentamos esta excelente moradia bi-familiar com 182,50 m² de área bruta, localizada numa zona residencial consolidada e com forte procura em São Julião/Nossa Senhora da Anunciada, perto da vibrante cidade de Setúbal.Localização PrivilegiadaSituada na Praça da Varzinha, esta moradia beneficia de uma zona residencial tranquila e bem conectada, a pouca distância de:Comércio local, supermercados e serviços essenciaisParagens de transporte público com ligações à cidadeEscolas e espaços infantisCafés e restaurantes típicosServiços de saúde e farmáciasA envolvente combina zonas urbanas com bom acesso a rotas principais da cidade, facilitando o dia a dia e o deslocar de toda a família. Descrição do ImóvelPiso 0 – Rés do Chão? 3 Quartos confortáveis? Cozinha equipada? Sala em conceito open-space ideal para convivência? 1 Casa de banho completa? Garagem privada com acesso direto? Amplo logradouro com potencial de jardim ou zona de lazerPiso 1 – 1º Andar? 3 Quartos luminosos? Cozinha independente? Sala espaçosa com muita luz natural? 1 Casa de banho? Terraço com espaço para refeições ao ar livre ou relaxamentoDestaques e Potencial do Imóvel?? Moradia com duas frações independentes – perfeita para habitação própria com rendimento garantido, ou para habitação de duas famílias.?? Terraço com excelente exposição solar, ótimo para aproveitar o clima ameno de Setúbal.?? Logradouro privativo com grande potencial para jardim, zona BBQ ou área de lazer familiar.?? Zona com procura constante de arrendamento e boas acessibilidades.?? Ideal para famílias, investidores ou para projetos de remodelação com retorno garantido no mercado local.Localização com Qualidade de VidaEsta área da Varzinha apresenta um ambiente urbano muito apreciado por:Proximidade a transportes públicos e acessos rodoviários bem estruturados;Bons serviços de apoio (comércio tradicional, escolas, centros de saúde);Ambiente residencial com fácil deslocamento ao centro da cidade;A poucos minutos de carro das praias mais bonitas da região e do Parque Natural da Arrábida, incluindo a famosa Praia da Figueirinha, conhecida pela sua beleza costeira. Não Perca Esta Oportunidade!Moradia única em localização sólida de Setúbal, excelente para habitação familiar ou investimento com grande potencial de valorização.Contacte-nos hoje para agendar a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 94.24m²

Divisões

• Quartos 3

• Parqueamentos 1