Moradias,  Para Comprar

Preço € 375000,00

Porto, Vila Nova de Gaia
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Moradia de 3 Pisos para Renovar no Candal
Situada no Largo do Montinho 31, Candal, Vila Nova de Gaia,esta moradia de 1941 apresenta um enorme potencial para investimento. Com umaárea útil de 396 m² distribuída por três pisos e um terreno nas traseiras com265m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para um projeto de renovaçãoe valorização. Ao entrar, encontra um pátio acolhedor com 25 m², queantecede a charmosa fachada de traça tradicional. A arquitetura originalconfere um toque distinto à casa, permitindo preservar a sua identidadehistórica enquanto se adapta às exigências modernas. Os amplos espaços interiores oferecem a oportunidade depersonalizar a propriedade conforme as suas necessidades, seja para habitaçãoprópria, investimento em arrendamento ou outros projetos. Com uma renovaçãoadequada, poderá destacar o seu caráter único e criar um ambiente sofisticado efuncional. Localização Privilegiada: Junto à VL8 e à Avenida Eng.º Edgar Cardoso, uma das principais vias de acesso da região. A futura Linha do Metro Rubi terá uma paragem a apenas 2 minutos da casa. Transportes públicos à porta e excelente acessibilidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. A 10 minutos a pé do Cais de Gaia e a 15 minutos de carro das praias de Canidelo. Proximidade a escolas, hospitais (Hospital da Trofa a 1 km), comércio local e centros comerciais, como o Arrábida Shopping. O terreno de 265 m² na parte traseira permite criar umespaço exterior agradável, ideal para um jardim, piscina ou outra área delazer. Oportunidade de Investimento:Esta propriedade permite diversas possibilidades, desde a divisão em váriosapartamentos até a criação de um alojamento local ou um hotel de charme. Com um enorme potencial de valorização e uma localizaçãoestratégica, esta moradia representa uma excelente oportunidade deinvestimento. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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invicta@predimed.pt

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