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Preço € 610000,00

Porto

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T3 como NOVO à Boavista

Apartamento T3 completamenterenovado, Lordelo do Ouro, Porto.Apartamento T4, transformado num belo T3, eque foi totalmente renovado o que o torna num apartamento único neste empreendimentocom condomínio privado.Localizadonuma das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, este apartamento comtrês quartos representa uma rara combinação entre qualidade de construção,acabamentos e materiais de luxo, com a elegância dos espaços e uma localizaçãoem zona residencial tranquila, no coração da Boavista, a escassos minutos da Casa da Música, do Parque da Cidade,e dos principais eixos de acesso à cidade e à zona costeira.T3 acabado de ser totalmenterenovado, onde impera a qualidade dos seus acabamentos e com materiais deluxo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:• 3 frentes.• 150m2 deárea bruta.• 3 quartossendo um deles suite e um outro com closet.• Sala deestar espaçosa e com vistas de mar e aberta para as áreas ajardinadas e de lazer.• Cozinhatotalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama• Casas debanho modernas e elegantes.• Arrumosadicionais com 7,20m2 (V=.26m3) para maior comodidade.• 2 lugaresde garagem e com lugares adicionais disponíveis no condomínio.• Pavimentoem madeira Oak OSLO com 14mm de espessura nos quartos, sala e corredores,acabamento em verniz mate.• Pavimentose paredes da cozinha e lavandaria em grés porcelânico da Revigres, série Omnimatt rectificado na cor Bone, com peças de grandes dimensões.• Pavimentose paredes das casas de banho em grés porcelânico de Revigres série cromática,superbranco, com peças de grandes dimensões.• Tectosfalsos com placas de gesso cartonado de 15mm e isolamento acústico e térmicocom painéis semi-rígidos de lã mineral de 70kg/m3 com espessura de 60mm.• Tampos emQuartz Compac nos balcões.• Extensaobra de carpintaria só apreciada em visita.• Caixilhariaexterior oscilobatente em perfil de alumínio termolacado e Vidro Duplo SGGCLIMALIT PLUS com vidro exterior de 6mm COOL LITE SKN Securit, caixa de arArgon e vidro interior laminado de 8,76mm laminado STADIP PROTECT.• Estoresexteriores em Al TÉRMICO e instalação de isolamento para as caixas de estoreFLEXOTERM da Represtor.• Foiexecutada toda a instalação hidráulica para redes de água quente e fria e todaa rede de ventilação.• Foiexecutada toda a instalação elétrica.Empreendimento em condomínio fechado, onde sedestaca algumas das suas vantagens; · Condomínio fechado com segurança24H e privacidade.· Campo de jogo, perfeito para atividades ao arlivre.· Parque infantil para momentos de diversão dascrianças.· Salão de festas.· Áreas comuns ajardinadas e bem tratadas.· Ginásio no prédio, não incluído no Condomínio;· Local para lavagem de carros.· Acesso adaptado a pessoas de mobilidadereduzida.· Valor do Condomínio de baixo valor – 95€ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Localizadoentre a Boavista e Campo Alegre, este apartamento está próximo de colégiosinternacionais, universidades, comércio de excelência, transportes públicos eserviços de saúde. A escassos minutos do Pólo Universitário, museus, Casa das Artes, Jardim Botânico,Teatro, Cinemas, Casa da Música, Rio Douro, praia da Foz, supermercados,Hospitais, transportes públicos e com acessos rápidos às principais artérias. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no centro da cidade do Porto.Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 112.00m²

Divisões

• Quartos 3

• Parqueamentos 2