Moradias,  Para Comprar

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Preço € 385000,00

Setúbal, Sesimbra

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***Suíte, Garagem, Duas Varandas. Oferta Escritura***

Moradia Geminada Triplex de 4 assoalhadas em construção no centro da Quinta do Conde, próxima do Continente e Paragem de Autocarros, assim como do Posto de Saúde, Escolas e Serviços Públicos.Garagem, Suíte e local de arrumos no Sótão. ***Promotor imobiliário há mais de 40 anos a construir em Quinta do Conde*** Paredes:Parede dupla exterior, constituída do exterior para o interior por reboco de cor clara, pano de alvenaria de tijolo, isolamento XPS com 6cm de espessura, pano de alvenaria de tijolo e estuque projectado.Cobertura:Cobertura exterior inclinada, constituída por laje aligeirada de blocos de betão leve, Isolamento em EPS com 8 cm de espessura, revestida superiormente por telhas cerâmicas de cor clara e inferiormente por estuque projetado/tecto falso de placas de gesso cartonado.Vãos:Caixilharia de PVC, de abertura giratória/oscilobatente, com classificação de permeabilidade ao ar 4, preenchida por vidro duplo incolor com panos de 6 e 4mm de espessura e 14mm de lâmina de ar;Sistema de oclusão e protecção solar composto por persianas de réguas plásticas/metálicas com isolamento térmico e de cor cinzento, com baixa permeabilidade ao ar e comando elétrico. Pré-instalação para automatismo no portão de acesso a veículos automóveis e no portão da garagem.Águas quentes sanitárias:- A rede interior de distribuição de água quente será revestida com isolamento térmico;-Sistema solar térmico individual termo sifão para aquecimento de águas quentes sanitárias com depósito de acumulação de cerca de 300 litros e resistência elétrica. Climatização:-Recuperador de calor para aquecimento ambiente da zona da sala, hall e quartos sobrejacentes (alimentado a lenha)-Pré-Instalação de ar-condicionado nos quartos e sala. Aspiração Central:-Aspiração central nos três pisos, com depósito/motor na garagem. Carregamento de veículos elétricos:- Pré-instalação na garagem. Móveis de cozinha:- Termo laminado de madeira com tampo/pedra em “Sistone” ou equivalente.- Equipamentos cozinha:- Exaustor; Placa vitrocerâmica; Forno elétrico e Micro-ondas. Pavimentos:- Piso 0 – Mosaicos cerâmicos; Piso 1 e Sótão – Soalho flutuante laminado de madeira, nos quartos e mosaico cerâmico nas Inst. Sanitárias; Escadas: Pedra de “Silstone” ou equivalente. Guarda de escadas/corrimão:- Tubos de inox. Sanitárias e Torneiras:- Loiças da marca “Sanindusa modelo URB. Y” ou equivalente e Torneiras da marca “Roca modelo Victoria-N” ou equivalente.Nota: Acabamentos sujeitos a alteração, mas com a mesma qualidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 140.00m²

Divisões

• Quartos 3

• Parqueamentos 1