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Preço € 2900000,00

Lisboa

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Terreno na Ajuda | Lisboa - 2000m2

Terreno na Ajuda | Lisboa, 2000m2DescriçãoTerreno rústico com possibilidade depassar a urbano, com a área total de 2000m2.Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), aFundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o ParqueFlorestal de Monsanto, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidadede Lisboa, um pouco maisafastado, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m delargura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dosartigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa. Considera-se a possibilidade deconstrução de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote comologradouro. Esta perspetiva de edificação estáconforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alíneac) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ±4.000 m2Categoria Energética: Isento Pontos de Interesse:Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto,Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém.Zona com fácil acessoa transportes públicos bem como aos mais diversos pontos rodoviários. Consulte! A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 2000.00m²