Apartamentos, Para Comprar
Preço
€ 275000,00
Porto, Gondomar
Apartamento T3 Renovado em Fânzeres
Apartamento T3 renovado, situado junto à Igreja de Fânzeres, numa localização central e tranquila, com comércio, serviços, transportes e diversos equipamentos de apoio ao dia a dia a poucos minutos de casa. Com três frentes solares (Norte/Nascente/Poente), o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma luminosidade natural muito agradável. A zona social encontra-se orientada a nascente, proporcionando uma entrada de luz particularmente agradável durante a manhã, enquanto os dois quartos com varanda estão orientados a poente, permitindo desfrutar da luz natural durante a tarde. A sala e a cozinha apresentam uma configuração funcional e comunicante, ambas com acesso à varanda. Existe ainda uma parede comum entre os dois espaços que permite, mediante intervenção, a criação de uma ampla cozinha e sala em conceito open space, oferecendo a possibilidade de adaptar a configuração às preferências e necessidades do futuro proprietário. A cozinha encontra-se renovada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, dispondo ainda de uma prática despensa. A sala, de boas dimensões e com duas frentes, beneficia de uma segunda janela que reforça a luminosidade e a sensação de amplitude. Na zona privativa encontram-se três quartos, um dos quais com roupeiro e ambos com acesso a uma varanda comum. O terceiro quarto, com roupeiro e com boas áreas e orientação a norte, oferece igualmente uma utilização confortável e versátil. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho renovadas, uma de serviço e outra completa, com luz natural e base de duche equipada com coluna de hidromassagem, dando apoio à zona dos quartos. Para maior comodidade, o imóvel conta com elevador e lugar de garagem, duas características especialmente valorizadas no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado junto à Igreja de Fânzeres e com paragens de autocarro praticamente à porta, encontra-se próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, equipamentos desportivos e espaços de lazer. Beneficia ainda de bons acessos à Estrada D. Miguel e IC29, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Rio Tinto, Valongo e restantes zonas envolventes. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 renovado, luminoso e funcional, com boas áreas, estacionamento e uma localização prática para toda a família. Composto por: • Hall de entrada e hall dos quartos • Sala ampla com duas frentes (nascente e norte) • Cozinha renovada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas • Varanda com acesso pela sala e cozinha • Despensa • Casa de banho de serviço • Dois quartos, um deles com roupeiro e ambos com acesso a varanda comum • Quarto com roupeiro com boas áreas e orientação a norte • Casa de banho completa renovada, com luz natural, base de duche e coluna de hidromassagem Características: • Apartamento T3 renovado • Três frentes (Norte/Nascente/Poente) • Zona social orientada a nascente • Quartos com varanda orientados a poente • Elevador • Lugar de garagem • Focos embutidos na sala, cozinha e quartos • Portas, aros e janelas interiores pintados • Duas casas de banho renovadas • Cozinha renovada • Condomínio mensal: 45,69 € • Possibilidade de transformar sala e cozinha em conceito open space Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Paragens de autocarro à porta • Supermercado Santa Justa • Piscina Municipal de Fânzeres • Farmácias • Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres • Metro • Pré-escolas, escolas primárias, básicas e secundárias • Zonas de lazer infantil • Largo da Costa, com jardim e parque infantil • Cafés e restaurantes • Comércio e serviços • Fáceis acessos à Estrada D. Miguel e IC29 • Fácil ligação a Gondomar, Rio Tinto e Valongo Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda
Características / Descrição
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Área Útil 96.70m2
Divisões
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Quartos 3
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Parqueamentos 1