Apartamentos,  Para Comprar

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Preço € 195000,00

Porto, Matosinhos

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Apartamentos T0 e T0 Duplex em Leça da Palmeira

MOINHO DE VENTO FLATS — Onde a história encontra o mar e a arquitetura ganha nova vida Entre a autenticidade de Leça da Palmeira e a proximidade do oceano, nasce o Moinho de Vento Flats — um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de reabilitação urbana, onde o passado é respeitado e o presente é elevado a um novo padrão de conforto e sofisticação. Inserido a escassos 200 metros da praia e das emblemáticas Piscinas de Marés, junto ao Forte de Leça, este projeto beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeado por alguns dos melhores restaurantes da região e pelo prestigiado Clube Naval — um cenário onde qualidade de vida e lifestyle se encontram em perfeita harmonia. Composto por 15 apartamentos T0 e T0 Duplex, integrados num condomínio privado, o Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões — um edifício com identidade e história — agora reinterpretado através de uma abordagem arquitetónica contemporânea. O projeto preserva elementos originais como a volumetria, a fachada principal e o acesso pelo pátio lateral, criando um diálogo elegante entre o caráter histórico e as exigências do viver moderno. Complementado por um novo corpo edificado, o conjunto apresenta uma linguagem arquitetónica coesa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e estética, num ambiente intimista e exclusivo. Mais do que um empreendimento, o Moinho de Vento Flats representa uma oportunidade rara — ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais desejadas de Matosinhos. Viver aqui é estar a poucos passos do mar, rodeado de história, com o futuro à sua medida. Apartamentos de tipologia T0 disponíveis: • Fração "A" | 1º Piso | 29m² - 195.000.00€ • Fração "B" | 1º Piso | 31m² - 200.000.00€ • Fração "C" | 1º Piso | 32m² | Terraço 12m² - 240.000.00€ • Fração "D" | 1º Piso | 30m² | Terraço 16m² - 240.000.00€ • Fração "I" | 2º Piso | 27m² | Terraço 16m² - 230.000.00€ • Fração "J" | 1º Piso | 32m² | Terraço 21m² - 260.000.00€ • Fração "L" | 1º Piso | 33m² | Varanda 4m² - 220.000.00€ • Fração "M" | 2º Piso | 37m² | Varanda 6m² - 260.000.00€ • Fração "N" | 2º Piso | 31m² | Varanda 3m² - 220.000.00€ • Fração "O" | 2º Piso | 30m² | Varanda 5m² - 225.000.00€ Apartamento de tipologia T0 DUPLEX disponível: • Fração "H" | 2º Piso/Cobertura | 90m² | Terraço 18m² | Varanda 7m² - 490.000.00€ IMPORTANTE: • Início de obra previsto: setembro de 2026 • Conclusão estimada: segundo semestre de 2027 CARACTERÍSTICAS: ?Portas e Armários Interiores Em Mdf Lacado ?Portas de Entrada das Habitações de Segurança ?Fachada Em Reboco Térmico e Pedra Existente; ?Restantes Fachadas Em Capoto Pintado ?Caixilharias da Rua Moinho de Vento Em Madeira Lacada e Restantes Em ?Alumínio Lacado Com Vidro Duplo e Corte Térmico ?Guardas Metálicas Pintadas Em Varandas e Terraços ?Eletrodomésticos Candy ou Equivalente ?Material Elétrico de Manobra da Efapel ou Equivalente ?Projetores de Led e Focos de Encastrar ?Videoporteiro ?Aquecimento das Águas Sanitárias por Bomba de Calor ?Lava Louça Em Inox e Misturadoras Monocomando Ofa ou Equivalente ?Instalação de ar Condicionado Individual, Sistema Multisplit ?Sala de Condomínio Comum Com Copa e Lavandaria NAS PROXIMIDADES: ?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ?Fáceis acessos a autoestradas (A28) ?Marina de Leixões- Associação De Clubes ?Parque Municipal da Quinta da Conceição ?Praia de Leça da Palmeira ?Piscina das Marés ?Centro Comercial Norte Shopping ?Centro Comercial Mar Shopping & IKEA Matosinhos ?Exponor - Feira Internacional do Porto ?Ginásios ?Supermercados ?Escolas/ Colégios ?Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 29.00m²