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Preço € 415000,00

Porto

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T2 | Enorme Terraço Privativo | Paranhos, Porto

Na prestigiada Rua Cantor Zeca Afonso, no coração de Paranhos, encontra-se este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, onde a modernidade, a luminosidade e o conforto se conjugam de forma exemplar. Inserido num prédio com elevador em bom estado de conservação, com condomínio organizado (46 euros mensais), este imóvel distingue-se não só pela qualidade da remodelação, mas também pelo seu extraordinário terraço privativo com 80 m², um verdadeiro privilégio em plena cidade do Porto. Com uma área privativa de 68 m², o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, pensada para proporcionar uma vivência confortável e contemporânea. A remodelação é recente, realizada com materiais de muito boa qualidade, respeitando um estilo atual e intemporal. Características principais: • Tipologia T2 • Área privativa: 68 m² • Terraço envolvente: 80 m² (área dependente), com excelente privacidade • Jardim de inverno integrado • Terraço/varanda voltado para a rua incluído no grande terraço • Apartamento totalmente remodelado • Excelente luminosidade natural • Prédio em bom estado de conservação • Condomínio organizado O terraço, de dimensões raras para esta zona da cidade, envolve o apartamento e oferece múltiplas possibilidades: zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim urbano, espaço para convívio ou simplesmente um refúgio privado no coração do Porto. Localização – Paranhos, Porto Paranhos é uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto, conjugando forte componente residencial com uma excelente infraestrutura urbana. A localização do imóvel permite usufruir de uma vida com qualidade, prática, central e muito bem servida de acessos. Na envolvente encontra: • Comércio tradicional e moderno (supermercados, padarias, cafés, restaurantes); • Serviços essenciais como farmácias, bancos, clínicas e escolas; • Proximidade a universidades e polos académicos; • Transportes públicos abundantes (metro e autocarros); • Acessos rápidos às principais vias da cidade, nomeadamente VCI, A3, Circunvalação e centro do Porto. Este apartamento oferece o raro equilíbrio entre interior moderno e luminoso, exterior amplo e privativo e localização central e altamente funcional. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente este T2 único com terraço de 80 m² no coração de Paranhos. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 68.00m²

Divisões

• Quartos 2