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Preço € 447500,00

Porto, Gondomar

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Apartamento T4 Novo com terraço | Real Serenity 1º Fase em Gondomar

Se procura um apartamento moderno e pronto a habitar num dos empreendimentos mais procurados de Gondomar, esta é a solução perfeita. Localizado no Empreendimento Real Serenity – 1ª Fase, este apartamento T4 novo combina conforto, qualidade e design contemporâneo, inserido numa zona tranquila mas muito próxima do centro da cidade. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. O empreendimento destaca-se pela sua piscina comum, disponível para todos os condóminos, o que cria um ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Os apartamentos, distribuídos em tipologias T2, T3, T3+1 e T4, são todos projetados com uma abordagem moderna, com sala e cozinha em openspace, o que permite aproveitar a luz natural e as vistas desafogadas. Além disso, todos os apartamentos estão completamente equipados, prontos para proporcionar conforto e praticidade desde o primeiro dia. O edifício está revestido com capoto, o que garante isolamento térmico e eficiência energética, o que torna o Real Serenity - 1º Fase a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado em Gondomar. Prevê-se a finalização desta fração para finais de Outubro de 2025. Exterior composto por: -Terraço espaçoso e versátil, Interior composto por: -Hall de entrada acolhedor -Sala e cozinha em conceito OpenSpace -Cozinha totalmente equipada com eletrodoméstico (Forno, Exaustor de ilha, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Frigorifico, Arca, Máquina Lavar Louça) -Lavandaria com tanque -Hall dos quartos funcional -4 quartos com roupeiros embutidos (3 com Varanda), sendo um deles suite -3 Casas de banho (1 suite, um completo e um de serviço) -Garagem fechada (Box- 2 viaturas) com portão automático Caraterísticas gerais: -Isolamento Acústico -Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas -Tetos Falsos em todo o apartamento -Eletrodoméstico da marca Bosh, Cata, Side by Side, Beko -Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial -Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos -Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco -Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos -Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) -Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior -Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) -Sistema de Aspiração Central -Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Zona Exterior: -Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo -Ecopontos no Exterior das Habitações -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Zonas comuns: -Grandes áreas de jardim -Piscina grande de adultos -Piscina para crianças Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Rede de transportes públicos (autocarro) -Excelentes acessos a vias rápidas (Estrada D. Miguel/ A43) -Parque Urbano de Gondomar -Biblioteca de Gondomar -Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa -Escolas/ Colégios -Postos de abastecimentos -Ginásios -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

Características / Descrição

• Estado Novo

• Área Útil 135.00m²

Divisões

• Quartos 4

• Parqueamentos 1