Apartamentos,  Para Comprar

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Preço € 294000,00

Aveiro, Ilhavo

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Apartamento T3 Duplex Gafanha d´Aquém

Exclusivo T3 DUPLEX na Rua da Mota, Aveiro – 123 m² de conforto, luminosidade e privacidade. Construído em 2006 e totalmente renovado, este apartamento é vendido mobilado, com cozinha equipada, pronto para habitar.A configuração em duplex permite que o piso superior funcione como unidade autónoma, graças a uma segunda porta, oferecendo um forte potencial de rendimento sem comprometer a privacidade do piso principal.Destaques do imóvel:• T3 duplex, primeiro andar, 123 m²• Três quartos, incluindo uma suite• Duas casas de banho• Cozinha totalmente equipada e apartamento mobilado• Três varandas com sol durante todo o dia, graças às duas frentes• Prédio pequeno com apenas 3 frações, sem vizinhos por cima nem por baixo• Duas portas independentes, possibilitando fechar o piso superior• Arrumos na garagem e no sótão• Renovado, luminoso e com elevado potencial de rendimentoLocalização privilegiada:• 8 km do centro de Aveiro• 1,8 km do centro de Ílhavo• 6,6 km da Universidade de Aveiro• 8 km da Praia da Costa Nova• 4 km da A25• Zona envolvente marcada pela proximidade à Ria de Aveiro e paisagem natural• Área tranquila, com elevada qualidade de vida e possibilidade de usufruir de momentos ao ar livreUm imóvel exclusivo, luminoso e versátil, ideal para habitação própria com rendimento extra ou investimento, numa das zonas mais bonitas e procuradas da região de Aveiro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 123.00m²

Divisões

• Quartos 3

• Parqueamentos 1