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Preço € 225000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

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T2 em São Félix da Marinha / Arcozelo - Vila Nova de Gaia

Apresentamos-lhe este apartamento que combina qualidade de vida, localização privilegiadae um ambiente calmo e seguro, ideal para quem valoriza conforto eproximidade ao mar.Com 132m² deárea bruta e 106m² de área privativa,este T2 oferece espaços amplos, bemdistribuídos e excelente luminosidade, beneficiando de uma exposição solar a poente. Destaques do imóvel:? Hall de entrada com roupeiro embutido? Cozinha equipada com forno, placa, exaustor elavandaria integrada, com acesso direto à varanda? Sala ampla com lareira? Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um delescom acesso à mesma varanda da sala e cozinha? Casa de banho espaçosa com banheira de hidromassagem? Aquecimento a gás natural? Caixilharia dupla, sala e quartos? Piso flutuante? Porta de segurança e vídeo porteiro? 1 lugar de garagem amplo? Prédio com elevador, fachada renovada com capoto e inserido em condomínio fechado Localização privilegiada:? A 600 metros daestação de comboios? A 6 minutos daPraia da Granja? Próximo da saída da A29, com acesso rápido a Espinho,Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto? A 2 minutos daEscola Básica 1.º CEB da Granja e perto de creches, centros de estudo e serviços educativos? Envolvido por comérciolocal e serviços essenciais: padarias tradicionais, cafés, frutarias,minimercados, hortícolas, restaurantes, farmácias, oficinas, lavandarias, entreoutros Mais do que uma casa, umestilo de vidaEste apartamento é ideal para quem procura uma casa com alma, numa zona segura e tranquila, sem abdicar daproximidade ao mar, às escolas, ao comércio e aos principais acessosrodoviários.Agende a suavisita Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 106.00m²

Divisões

• Quartos 2

• Parqueamentos 1